中介解除合同退租怎么办？中介解除合同退租，可按四步处理：先查看合同条款，若中介违约可要求担责；再与中介协商，依不同原因处理；同时保留好相关证据；协商不成可找第三方调解，或申请仲裁、提起诉讼，要依法维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介解除合同退租怎么办
中介解除合同退租时，可按以下步骤处理：
1. 查看合同条款：明确合同中关于解除合同的具体约定，包括解除条件、违约责任等。若中介解除合同不符合约定，你有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2. 与中介协商：了解中介解除合同的原因，尝试通过友好协商解决问题。若因中介违约导致退租，要求其退还剩余租金、押金，并承担相应赔偿。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，可协商合理分担损失。
3. 保留证据：在与中介沟通和处理过程中，注意保留相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证、短信等，以便在需要时维护自己的权益。
4. 若协商不成：可寻求第三方调解，如房地产中介协会等。也可根据合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
处理过程中要冷静理性，依据合同和法律规定维护自身合法权益。
二、中介带签租赁合同有效吗
中介带签租赁合同是否有效，需视具体情况判断。
若中介有合法授权，即获得当事人书面或口头的委托授权，且在授权范围内签订合同，该合同具有法律效力。这种情况下，中介的行为代表当事人，合同权利和义务直接归属于当事人。例如当事人因事无法亲自签约，明确委托中介代签，中介按要求签订的合同是有效的。
若中介没有获得授权或超越授权范围代签合同，合同效力待定。此时若当事人事后对合同进行追认，那么合同有效；若当事人拒绝追认，合同对当事人不发生效力，由中介承担相应责任。比如中介未征得当事人同意擅自代签，当事人得知后不认可，合同就无效。
此外，合同本身需符合法律规定的生效要件，如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等，否则即便中介有授权，合同也可能无效。
三、租店铺签合同要找中介吗
租店铺签合同并非一定要找中介。
不找中介的情况：若承租人自身对周边店铺市场熟悉，清楚租金行情、合同条款等关键信息，且能直接联系到房东，可自行与房东协商、签订合同。这样能节省中介费用，还可避免部分不良中介带来的风险。而且直接和房东沟通，能更高效地解决问题。
找中介的情况：当承租人对当地店铺租赁市场不了解，难以找到合适的店铺资源时，中介的作用就凸显出来。专业中介拥有丰富的店铺资源，能根据承租人需求快速匹配合适的店铺。同时，中介具备专业的法律知识和合同经验，可协助双方拟定合同，规避潜在的法律风险，确保合同条款公平合理。此外，在租赁过程中遇到的诸如产权纠纷、租金支付方式等问题，中介也能提供专业的解决方案。
总之，是否找中介要依据承租人自身情况和需求来决定。
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