退租中介要收回合同吗？退租时中介是否收回合同要看具体情况。通常中介无强制收回权，退租后合同仍有证明作用。无纠纷时，中介为存档等要求收回，承租人可自行决定；有未决问题，承租人应留合同维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、退租中介要收回合同吗
退租时中介是否收回合同，需视具体情况而定。
一般情况下，中介没有强制收回合同的权利。租赁合同是承租人与出租人之间确立租赁关系的重要凭证，对双方的权利义务进行了明确约定。退租完成后，合同中约定的租赁期限已结束，合同的主要权利义务履行完毕，但合同文本仍具有一定的证明作用。
若双方在租赁期间无纠纷，合同已正常履行完毕，中介要求收回合同，承租人可自行决定是否给予。若中介提出收回合同是为了存档或完善内部管理流程，且承租人认为不存在风险，可将合同交予中介。
然而，若租赁过程中存在未解决的问题，如押金退还争议、房屋损坏赔偿纠纷等，承租人应保留合同作为维权证据，以防后续出现纠纷时无法证明自己的权益。在此情形下，不建议将合同交给中介。
二、续租合同还需要中介吗
续租合同是否需要中介，取决于多方面因素。
如果最初的房屋租赁是通过中介促成，且中介在服务条款中明确有协助续租相关服务，那么可以考虑让中介参与。中介熟悉租赁流程和相关法规，能帮助双方完善续租合同条款，规避潜在法律风险，还能对租金、租赁期限等核心问题提供专业建议。此外，若租客或房东缺乏相关经验，中介可提供指导，保障交易顺利进行。
然而，续租也并非一定需要中介。若租客和房东已经建立了良好的信任关系，对续租条件达成一致，双方可自行协商并签订续租合同。这样不仅能节省中介费用，还能更直接地沟通需求和问题。自行续租时，双方需明确续租的各项条款，如租金、支付方式、租赁期限、房屋维护责任等，并以书面形式固定下来，确保合同具有法律效力。
所以，续租合同是否需要中介，应根据实际情况决定。
三、中介短租需要签合同吗
中介短租建议签订合同。签订合同对保障双方权益意义重大。
从租客角度看，合同能明确租赁期限、租金数额及支付方式、房屋使用要求等内容。若中介随意涨租或提前收回房屋，合同就是维护自身权益的依据。例如，合同约定了租金价格和租赁期限，中介在期限内涨价，租客可凭合同要求其继续履行约定。
对于中介而言，合同可明确租客的义务，如按时支付租金、合理使用房屋等。若租客损坏房屋设施却拒绝赔偿，中介可依据合同追究其责任。
从法律层面讲，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。虽短租可能期限不满六个月，但书面合同仍是重要的证据。一旦双方发生纠纷，合同能清晰界定责任，避免口说无凭，使纠纷解决更有章可循。所以，为避免不必要的纠纷，中介短租应签订合同。
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