中介帮转租合同违法吗？中介帮转租合同是否违法要分情况。若获房东授权或合同允许转租，且合同合法，转租合同有效；若房东禁止转租，中介帮签的合同可能无效。即便有转租权，中介手段违法合同也可能被撤销。关键看权限和过程是否合规。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介帮转租合同违法吗
中介帮转租合同是否违法，需分情况判断。
若中介获得了房东的明确授权，或租赁合同中本身约定租客可自行转租，此时中介帮忙转租，且签订的合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该转租合同合法有效。中介按正常流程促成转租，能保障各方合法权益。
然而，若房东明确禁止转租，租客擅自委托中介进行转租，这种情况下中介帮签的转租合同可能被认定为无效。因为租客没有转租权，其转租行为侵犯了房东对房屋的处分权。若房东事后不追认该转租行为，次承租人可能面临被房东要求搬离房屋的情况，中介也可能因未审查转租权限而承担一定责任。
此外，即便有转租权，若中介在帮转租过程中存在欺诈、胁迫等手段，导致合同违背当事人真实意愿，该合同也可能被撤销。
总之，中介帮转租合同本身不一定违法，关键在于是否有合法的转租权限及合同签订过程是否合法合规。
二、中介转租要店面合同吗
中介转租店面通常需要店面合同。
从法律角度看，店面合同是证明原租赁关系存在、明确各方权利义务的重要依据。中介要进行转租，必须先确认原承租人有合法的转租权，而店面合同会约定是否允许转租以及转租的相关条件。若合同明确禁止转租，中介的转租行为可能构成违约，原出租人有权解除合同并要求赔偿损失。
同时，中介向第三方转租时，第三方也需要查看店面合同，以此了解租赁期限、租金支付、房屋使用等重要条款，保障自身权益。此外，店面合同能作为中介转租合法性的证明，在后续可能出现的纠纷中，如租金争议、房屋损坏赔偿等，是关键的证据。所以，无论是从合规操作还是保障交易安全的角度，中介转租店面都需要店面合同。
三、中介退租合同要收回吗
中介退租时合同是否收回需根据具体情况判断。
从维护权益角度，不建议轻易让中介收回合同。合同是租赁双方及中介之间权利义务的重要凭证，它记录了租赁期间的各项约定，如租金金额、支付方式、租赁期限、违约责任等。若后期出现纠纷，比如租客要求退还押金但中介或房东以各种理由拒绝，或者存在房屋设施损坏赔偿争议等，合同可作为关键证据来维护自身合法权益。
不过，在某些情况下，中介可能有收回合同的要求。若中介称收回合同是用于公司存档等正规用途，可与中介协商在合同上注明“本合同仅作存档用，相关权益义务以实际履行情况为准”等字样，避免合同被滥用带来风险。
总体而言，为保障自身合法权益，租客应谨慎对待合同收回问题，尽可能留存合同原件或复印件。
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