合同怎么才属于无效合同

2026-01-04 14:01:21 法律知识 0
  合同怎么才属于无效合同?法律规定,无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违反法律法规强制性规定(致合同无效的)、违背公序良俗的、恶意串通损害他人合法权益的合同属无效合同。判断合同效力要结合实际,存疑可咨询法律人士。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、合同怎么才属于无效合同

   依据法律规定,满足以下情形的合同属于无效合同:

   1. 无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同不具备法律效力。

   2. 虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同,并非双方真实意愿,应认定无效。

   3. 违反法律法规强制性规定的合同。这里的强制性规定指效力性强制性规定,合同违反此类规定则无效,但该强制性规定不导致合同无效的除外。

   4. 违背公序良俗的合同。合同内容违反社会公共秩序和善良风俗,会被判定无效。

   5. 恶意串通损害他人合法权益的合同。当事人恶意勾结,损害国家、集体或者第三人利益而签订的合同无效。

   合同是否无效需结合具体情况,依据法律规定判断。若对合同效力存疑,可咨询专业法律人士。

   二、合同到期了是否就无效了

   合同到期后不一定无效。通常情况下,合同到期且双方权利义务履行完毕,合同效力终止,对双方不再具有法律约束力。比如常见的短期租赁合同,到期后出租方收回房屋,承租方不再使用,合同履行完毕,自然失效。

   但存在一些特殊情形。其一,合同中若有结算和清理条款,即便合同到期,这些条款依然有效。例如合作合同到期后,关于利润分配、债务承担等结算条款仍需执行。其二,合同到期后双方若继续按照原合同履行主要义务,且对方接受,可认定为形成新的事实合同关系。如租赁合同到期后,承租人继续支付租金,出租人接受,原合同的部分条款在新的事实合同关系中继续有效。其三,附生效条件或期限的合同,若所附条件或期限未成就,即便合同约定的时间到期,合同也可能不生效或失效。

   三、什么样的合同签了无效呢

   签了无效的合同通常包括以下几种情况:

   1. 无民事行为能力人签订的合同。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人是无民事行为能力人,其实施的民事法律行为无效,签订的合同自然也无效。

   2. 虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。

   3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。这类合同违背了法律强制要求,自始无效。例如,未取得相关资质签订的建设工程合同。

   4. 违背公序良俗的合同。如果合同内容违反公共秩序与善良风俗,也会被认定无效,像以人身为交易对象的合同。

   5. 恶意串通,损害他人合法权益的合同。当事人双方故意勾结,损害国家、集体或第三人利益而签订的合同无效,如企业高管与他人串通签订低价转让公司资产的合同。

   合同无效自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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