和别人合租的合同怎么打？撰写合租合同要明确双方权利义务，保障权益。内容涵盖双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、违约责任、争议解决等，还可约定其他条款。双方确认无误后签字，必要时咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、和别人合租的合同怎么打
撰写合租合同，需明确双方权利义务，保障合法权益，一般应包含以下内容：
1. 合同双方信息：写明合租双方姓名、身份证号、联系方式等，明确合同主体。
2. 房屋情况：描述房屋具体位置、户型、面积等信息，注明是合租部分房间还是整套房屋。
3. 租赁期限：确定租赁起始和结束日期，以及是否有续租选项和条件。
4. 租金及支付方式：明确每月租金金额、各承担比例，说明支付时间、方式（如转账账户）及逾期支付责任。
5. 押金：规定押金数额、退还条件和时间。
6. 房屋使用：说明房屋用途，约定公共区域使用规则、物品维护责任，如禁止在房屋内从事违法活动，保持公共区域清洁等。
7. 违约责任：约定一方违约（如提前退租、未按时交租）时应承担的责任。
8. 争议解决：协商不成时，可选择仲裁或向法院起诉。
9. 其他条款：可根据情况约定物业费、水电费分担方式，是否允许养宠物等。
双方应仔细阅读合同条款，确保无歧义后签字确认。如有需要，可咨询专业律师。
二、合租舍友和谁签合同好些
合租舍友与谁签合同需依具体情况判断：
1. 若合租是直接从房东处租下整套房屋后再分租，建议舍友与房东签合同。这种情况下，舍友作为次承租人，直接和房东建立租赁关系，可明确双方权利义务，避免后期出现纠纷时，因二房东的问题影响自身权益。比如二房东可能出现拖欠房东租金、擅自涨租等情况，直接和房东签约就能有效规避此类风险。
2. 若从二房东处租部分房间，舍友应与二房东签合同。但在签约前，舍友要查看二房东和原房东的租赁合同，确认二房东有转租权，并且转租期限不能超过原合同剩余期限。同时，合同中应明确约定租金、押金、居住要求等事项，保障自身合法权益。
3. 如果是和其他已承租整套房屋的舍友合租，舍友之间签订合租协议即可。协议中要写明合租期限、租金分摊方式、各自的权利义务等内容，防止日后因费用分担、生活习惯等问题产生矛盾。
三、合租没到期怎么解除合同
合租未到期解除合同有多种情形与方式：
- 协商解除：与房东及其他合租人沟通，说明自身情况，征得他们同意后解除合同。若各方达成一致，可签订解除协议，明确解除时间、租金退还、押金处理等事项，避免后续纠纷。
- 法定解除：若出现法定情形，可单方解除合同且无需承担责任。比如租赁房屋存在重大安全隐患，影响正常居住使用；房东不履行维修义务等，可书面通知房东解除合同，并保留相关证据。
- 违约解除：若不存在法定解除情形又无法协商一致，强行解除合同构成违约。需查看合同中违约责任条款，可能要支付违约金或承担其他赔偿责任。提前通知房东及其他合租人，尽量减少他们损失，以降低赔偿金额。
无论哪种解除方式，都要注意保留相关证据，如聊天记录、通知函等。若遇到纠纷无法协商解决，可寻求法律途径维护自身合法权益。
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