可撤销的合同是否无效
一、可撤销的合同是否无效
可撤销的合同在被撤销前是有效的,并非无效。
可撤销合同是指因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的合同归于无效的合同。在合同被撤销之前,该合同具备法律效力,双方当事人需按照合同约定履行义务。
可撤销合同的类型主要有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫订立的合同。当具备撤销情形时,有撤销权的当事人可向法院或仲裁机构请求撤销合同。一旦合同被撤销,其效力自始无效,即合同从成立时起就不具有法律约束力,双方需返还因该合同取得的财产,有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失。
但需注意,撤销权有行使期限限制。若有撤销权的当事人在规定期限内未行使撤销权,或者明确表示或以自己的行为放弃撤销权,撤销权消灭,合同继续有效。所以,可撤销合同不等于无效合同,其效力取决于撤销权人是否行使撤销权。
二、合同无效诉求什么部门
确认合同无效可以通过向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁的方式。
若合同中有有效的仲裁条款,应向约定的仲裁机构提出申请。仲裁机构依据仲裁规则,对合同是否无效进行审查和裁决。仲裁实行一裁终局制度,裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。
若合同中没有仲裁条款或仲裁条款无效,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会按照民事诉讼程序,对案件进行审理。一般而言,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法院会根据法律规定,结合案件事实,判断合同是否符合无效的法定情形,如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。
总之,当事人可根据合同具体情况,选择合适的途径来诉求确认合同无效。
三、合同无效后定金适用吗
合同无效后定金条款通常不适用。定金合同是主合同的从合同,具有从属性。根据法律规定,主合同无效,从合同一般也随之无效。
定金罚则以有效的定金合同为基础。当主合同无效时,定金合同作为从合同失去了存在的前提,无法独立发挥定金罚则的作用。比如甲和乙签订一份买卖合同并约定了定金,但该买卖合同因违反法律法规而无效,那么定金条款也无效,不能适用定金罚则。
不过,如果合同部分无效且不影响定金条款效力,定金条款仍可适用。若合同中部分条款无效,但定金条款与有效部分相关联且不违反法律规定,此时定金条款继续有效。
合同无效后,收受定金一方应返还定金。合同无效产生的法律后果通常是恢复原状,收受定金一方应将定金返还给支付方。若因一方过错导致合同无效,给对方造成损失的,过错方还需承担赔偿责任。
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