中介租赁合同签几份？中介租赁合同通常签三份，房东、租客、中介三方各执一份。合同是确立各方权利义务的依据，三方持合同能保障自身权益。签三份合同可保证租赁交易透明规范，有效保障三方合法权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介租赁合同签几份
中介租赁合同通常签三份。
在有中介参与的租赁关系中，房东、租客、中介三方各执一份合同。这是因为合同是确立各方权利和义务的重要依据，各方都需要持有合同以保障自身权益。
对于房东而言，持有合同可以明确租客的义务，如租金支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。在租客违反合同约定时，房东可依据合同追究其责任。
租客持有合同能确保自己的合法权益，比如按照合同规定使用房屋，享受相应的居住条件。若房东有违约行为，租客也可凭借合同维护自身利益。
中介持有合同，一方面是其促成租赁交易的工作记录，另一方面也可在后续服务过程中，依据合同条款为双方提供服务和协调解决问题。
总之，签三份合同可保证租赁交易的透明度和规范性，使三方的合法权益都能得到有效保障。
二、中介有没有转租合同啊
中介通常会有转租合同。中介作为专业的房产服务机构，为了满足客户在房屋租赁交易中的各类需求，一般会准备多种类型的合同模板，其中就包括转租合同。
不过，不同中介公司所提供的转租合同可能在格式、条款内容上存在差异。专业的中介会依据相关法律法规制定合同，涵盖转租双方的基本信息、转租房屋的具体情况、租金及支付方式、转租期限、违约责任等关键条款，以保障转租交易的顺利进行和双方的合法权益。
但即便中介有转租合同，在使用时也需仔细审查。因为转租涉及原租赁合同约定、房东是否同意等复杂因素。若原租赁合同明确禁止转租，那么转租行为可能会被认定无效。所以，在签订转租合同前，务必确认原房东已书面同意转租，确保合同合法有效。同时，对合同条款有疑问或不明确之处，可咨询专业法律人士。
三、中介签出租合同有效吗
中介签的出租合同是否有效，需根据具体情况判断。
若中介获得了房东的书面授权，有代为签订出租合同的权限，且合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，那么该合同是有效的。中介在代理权限内以房东名义签订合同，法律后果由房东承担。例如，房东出具了授权委托书，明确授权中介签订特定房屋的租赁合同，中介按此与租客签订的合同，双方应依约履行。
若中介没有获得房东授权或超越授权范围签订出租合同，合同效力待定。若房东事后对合同进行追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，中介可能要对租客承担相应的赔偿责任。
若合同存在违反法律法规强制性规定，如租赁房屋是违法建筑等情况，即使是中介签订的，合同也无效。
总之，判断中介签的出租合同是否有效，关键看中介有无授权及合同本身是否合法合规。
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