租赁合同中介费怎么给？租赁合同中介费给付方式由租赁双方与中介协商确定。支付主体常见为租客和房东共担，也有租客独担；支付时间通常在合同签订时，也可协商其他节点；支付标准受市场、地区影响。签约时应明确相关内容防纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租赁合同中介费怎么给
租赁合同中介费的给付方式，通常由租赁双方与中介机构协商确定，一般有以下情况：
第一，支付主体。常见方式是由租客和房东共同承担，各自支付一定比例的中介费，比例多为月租金的一定百分比，如双方各付半个月租金作为中介费。也有部分情况是由租客单独承担全部中介费，这通常在租赁市场中租客处于相对弱势地位时出现。
第二，支付时间。通常在租赁合同签订成功时支付。因为中介的主要服务是促成租赁双方达成合同，合同签订意味着中介服务完成，此时支付中介费合理。不过，也可根据协商在租客入住、房东收到首笔租金等时间节点支付。
第三，支付标准。中介费标准没有严格的法律规定，主要受市场行情、地区差异等因素影响。在大城市，房屋租赁市场活跃，竞争激烈，中介费标准相对透明；而在一些中小城市，中介费标准可能弹性较大。
租赁双方在与中介机构签订居间服务协议时，应明确中介费的具体金额、支付主体、支付时间等内容，避免日后产生纠纷。
二、出租找中介合同有效吗
出租找中介签订的合同一般是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在出租事宜中找中介签订合同，只要满足上述条件，合同就受法律保护。通常中介会与出租方签订居间合同，明确双方权利义务，比如中介为出租方寻找合适租客、提供信息和促成交易等服务，出租方按约定支付中介费用。
不过，若存在法定无效情形，合同会被认定无效。例如合同是一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
所以，大部分情况下出租找中介签的合同有效，但要留意合同条款是否符合法律规定以及自身权益，避免陷入无效合同风险。
三、租赁合同中介要敲章吗
租赁合同中介是否敲章，需依据具体情况判断。
从法律层面讲，中介敲章并非租赁合同生效的必要条件。只要合同内容是租赁双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，双方签字或盖章后合同即成立并生效。
然而，在实际操作中，中介敲章具有重要意义。若中介作为居间方参与合同签订，敲章能确认其居间服务身份和责任。当租赁过程中出现问题，如房屋设施损坏责任认定、租金支付纠纷等，敲章的中介需按照合同约定履行相应义务，承担居间责任，有助于保障各方权益。而且，敲章的合同具有更强的证明力，在发生争议时，能更清晰地界定各方权利义务关系，便于解决纠纷。
所以，虽然中介敲章不是合同生效必备，但为保障合同履行和各方权益，建议中介在租赁合同上敲章。
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