无效合同转让有什么影响？无效合同转让影响多方面。对转让方和受让方，转让自始无效，财产需返还或折价补偿，有过错要担责；合同相对方若未同意，不受转让约束；还会引发法律纠纷，可能面临行政处罚。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同转让有什么影响
无效合同转让会产生多方面影响。
对转让方和受让方而言，转让行为自始无效。双方基于该转让所取得的财产，应予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若一方存在过错，应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。例如，转让方故意隐瞒合同无效的情况，受让方可以要求转让方赔偿因信赖该转让而遭受的经济损失。
对于合同的相对方，如果合同转让未经其同意，其不受转让行为的约束，仍可按照原合同向原合同当事人主张权利。比如在债权转让中，若未通知债务人，债务人仍可向原债权人履行义务。
从法律后果来看，无效合同转让可能引发一系列法律纠纷，当事人可能需通过诉讼或仲裁等方式解决争议。此外，这种转让行为可能违反相关法律法规的规定，相关责任主体可能面临行政处罚。比如在涉及特许经营等特殊行业的合同转让中，无效转让可能违反行业管理规定。
二、合同无效不影响哪些条款
合同无效不影响以下条款的效力：
第一，解决争议方法的条款。该类条款主要涵盖仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款等。当合同被认定无效时，关于如何解决双方争议的约定依然有效。比如合同约定若发生纠纷由某仲裁委员会仲裁，即便合同无效，此仲裁条款仍能约束双方，双方需通过仲裁解决争议。
第二，清理和结算条款。清理条款是指对债权债务进行清点、估价和处理的条款；结算条款是指当事人关于经济往来或财务的结算进行约定的条款。在合同无效后，这些条款有助于明确双方在善后事宜中的权利和义务，保障交易的有序结束。例如合同约定，合同终止后双方应在一定期限内进行结算，此结算条款不受合同无效的影响。
这些条款的独立性，保障了在合同无效情形下，当事人仍能遵循既定规则解决后续问题，维护交易秩序和当事人的合法权益。
三、出售房屋合同无效怎么办
若出售房屋合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，双方应互相返还因该合同取得的财产。卖方需返还已收取的购房款，买方则要返还房屋。若房屋已装修，可能涉及对装修价值的处理，通常由评估机构对装修价值进行评估，卖方需给予买方相应补偿。
其次，过错赔偿。若一方对合同无效存在过错，应赔偿对方因此遭受的损失。比如，卖方故意隐瞒房屋存在抵押等重大事项导致合同无效，卖方需承担买方的损失，包括购房款利息、因准备购房而支出的合理费用等。若双方都有过错，各自承担相应责任。
最后，解决争议。若双方就合同无效的处理无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商是最简便的方式，双方可自行沟通达成解决方案；调解可由相关部门或第三方机构介入；若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；也可直接向法院提起诉讼，由法院判决。
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