如果租房交了定金不租了定金能退吗？租房交定金后不租，定金能否退依具体情况判断。租客自身原因不租，定金通常不退；房东原因导致无法租赁，租客有权要求退还并追究违约责任。合同有明确约定按约定处理，约定不明或有争议可协商或走司法途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、如果租房交了定金不租了定金能退吗
一般情况下，如果租房交了定金后不租了，定金是否能退需要根据具体情况来判断。
如果是租客自身原因导致不租，比如改变了居住计划等，通常定金不予退还，这是为了弥补房东因租客违约而可能遭受的损失，如重新寻找租客的时间成本等。
但如果是房东原因导致租客无法租赁，比如房屋存在严重质量问题无法居住、房东违反合同约定等，那么租客有权要求退还定金，并且还可以根据实际情况要求房东承担相应的违约责任，如赔偿因租房事宜产生的合理费用等。
此外，如果在租赁合同中对定金的退还条件有明确约定，那么应按照约定来处理。如果约定不明确或存在争议，双方可以协商解决，协商不成的，可以通过司法途径解决。总之，要根据具体的违约情况和合同约定来确定定金是否能退以及如何处理。
二、租房子定金交了不想租了还能退吗
一般情况下，交了租房定金后不想租了，定金可能难以全额退还。
如果是租客自身原因导致不想租，比如找到更合适的房子等，房东有权没收定金，作为对其违约行为的补偿。因为定金的作用就是确保合同的履行，租客违约则定金不予返还。
但如果是房东存在违约行为，比如房屋存在严重质量问题影响居住、未按约定时间交付房屋等，租客有权要求退还定金并要求房东承担违约责任，比如赔偿损失等。
若双方在合同中对定金的退还事宜有特别约定，则应按照约定执行。如果双方无法就定金退还问题达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。总之，是否能退还定金要根据具体情况来判断，不能一概而论。
三、租房合同违约金可以起诉吗
可以起诉。租房合同中约定的违约金条款是具有法律效力的，当一方违约时，另一方有权依据合同要求违约方支付违约金。如果违约方拒绝支付违约金，守约方可以通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。
在起诉过程中，守约方需要提供充分的证据证明对方存在违约行为，例如租赁合同、违约通知、相关的聊天记录或邮件等。同时，需要明确违约金的具体数额或计算方式。
法院在审理此类案件时，会根据双方签订的租赁合同、相关法律法规以及具体的案件情况来判断违约方是否应当支付违约金以及违约金的数额是否合理。如果违约金的约定过高或过低，法院可能会根据实际情况进行调整。
总之，租房合同违约金是可以起诉的，守约方应积极收集证据，通过法律途径维护自己的合法权益。
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