离婚时房产可以买卖吗？离婚时房产买卖分情况。若为一方个人财产，产权人可自主买卖；若为共同财产，离婚中未经同意一方不能擅自卖，分割明确后获房一方可卖，未分割需协商一致；诉讼期恶意买卖，另一方可向法院反映。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时房产可以买卖吗
离婚时房产是否可以买卖，需分情况来看。
若该房产为夫妻一方的个人财产，产权人有权自主决定买卖。因为个人财产的所有权人对财产拥有占有、使用、收益和处分的权利，在法律上可以自由交易该房产。
若房产属于夫妻共同财产，在离婚过程中，未经另一方同意，一方不能擅自买卖。夫妻共同财产需双方共同处分，一方私自出售可能侵犯另一方的财产权益。如果双方已就房产分割达成一致，明确房产归属，获得房产的一方可以进行买卖。要是还未完成分割，想出售需双方协商一致，签订出售协议，并按规定办理相关手续。
若在离婚诉讼期间，一方恶意转移、买卖共同房产，另一方发现后可向法院反映，法院会根据具体情况处理，可能判决恶意转移方少分或不分财产。
二、离婚后房产证要上交吗
离婚后房产证不需要上交。房产证是房屋所有权的合法凭证，证明持证人对房屋拥有合法权益。离婚只是解除夫妻关系，不影响房屋产权的凭证效力。
如果在离婚时涉及房产分割，会有不同情况。若房产归一方所有，通常需要办理房产过户手续。将房产证上原夫妻双方的名字变更为一方名字，办理过户时需携带离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料到不动产登记中心办理。过户完成后，新的产权人持有变更后的房产证。
若房产为夫妻双方共有且未进行分割，那么双方依然共同持有房产证，共同拥有房屋产权。无论哪种情况，都不存在上交房产证的要求。除非遇到国家征收、房屋灭失等特殊情况，按规定需办理房产证注销登记，此时才需要将房产证交回相关部门。
三、离婚房产分割利息算吗
离婚房产分割时利息是否计算需分情况判断。
若房产为一方婚前以个人财产购买并支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。这种情况下，共同还贷部分对应的利息，通常算入共同还贷成本参与分割。
如果房产是婚后用夫妻共同财产购买，属于夫妻共同财产，在分割时，若房产存在贷款利息，一般会将已支付的利息作为购房成本考虑，与房产价值一同进行分割。
但如果是一方的婚前房产，婚后未用夫妻共同财产还贷，那该房产的利息通常属于个人财产的孳息，不参与分割。总之，离婚房产分割时利息是否计算，要根据房产购买时间、出资情况、还贷情况等因素确定。
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