闹离婚有房产能办过户吗？闹离婚期间有房产能否过户需分情况。双方协商一致、对房产分割无异议并达成书面协议，可通过赠与或离婚析产等方式办理，后者部分税费免征；若有争议或房产受限则不能，需等法院判决后再办。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、闹离婚有房产能办过户吗
闹离婚期间有房产能否办理过户，需分情况讨论。
若双方协商一致，对房产分割无异议，并达成书面协议，那么可以办理过户。夫妻间的过户手续相对简单，可通过赠与或离婚析产等方式进行。赠与过户需缴纳一定税费，而离婚析产过户，在办理手续时，免征契税等部分税费，但需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料到当地房产交易中心办理。
若双方对房产分割存在争议，尚未达成一致意见，或者房产处于被法院查封、冻结等限制交易状态，则不能办理过户。因为在此情况下，房产的归属存在不确定性，需要通过法院判决或调解来确定最终的产权归属。待法院判决生效后，依据判决结果再办理过户手续。
总之，闹离婚期间房产能否过户，关键在于双方是否就房产分割达成一致以及房产是否存在限制交易的情况。
二、男的闹离婚争房产怎么办
男方闹离婚争房产，可按以下方式处理：
第一，确认房产性质。判断房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，通常属于个人财产，另一方无权分割；若为婚后用夫妻共同财产购买，不论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。
第二，查看是否有协议。夫妻间若有关于房产归属的书面协议，应按协议处理。比如双方签订婚内财产协议，约定该房产归一方所有，在无特殊情况时依协议执行。
第三，协商解决。双方可自行协商房产分割方案，达成一致后签订离婚协议，并在办理离婚登记时提交。协商时要考虑出资情况、婚姻存续时长、双方生活需求等因素。
第四，诉讼解决。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方对家庭贡献较大，如承担较多抚养子女、照料老人等义务，法院在分割房产时也会予以适当考虑。
三、离婚房产变更需要费用吗
离婚房产变更通常需要费用，具体费用种类如下：
- 契税：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方，不征收契税。
- 印花税：按产价万分之五缴纳。
- 登记费：住房一般为80元/套，非住房按规定收取。
- 交易手续费：通常按照每平方米几元来收取，具体金额各地有差异。
- 工本费：一般几十元。
如果是通过法院判决离婚，可能涉及到申请执行费用等，由被执行人承担。若房产存在贷款未还清的情况，变更房产需银行同意，部分银行会收取一定的转按揭手续费。办理离婚房产变更，需准备相关材料，如离婚协议书、离婚证、房产证等，前往当地的不动产登记中心办理。在办理前，建议先咨询当地不动产登记机构，了解具体的收费标准和办理流程。
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