怎么跟中介签卖房合同？与中介签订卖房合同要关注六点：明确合同主体，确认中介资质并列出各方信息；约定服务内容、标准和时间；确定佣金数额、支付方式和时间；明确双方权利义务；规定违约责任；协商附加条款。签前细阅，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、怎么跟中介签卖房合同
与中介签订卖房合同，需关注以下要点：
1. 明确合同主体：要确认中介公司的资质和信誉，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。同时，在合同中清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 约定服务内容：详细约定中介的服务内容，如是否负责房源推广、带看、协助办理手续等。明确服务的标准和完成时间节点，避免模糊表述。
3. 确定佣金条款：明确佣金的数额、支付方式和支付时间。佣金数额应符合市场行情，支付方式可选择在交易完成后一次性支付等。
4. 明确双方权利义务：卖房者要了解自己在合同中的权利，如知晓房屋销售进展、要求中介保密信息等；也要明确义务，如保证房屋信息真实等。中介的义务包括积极促成交易、提供专业服务等，权利如收取佣金等也应明确。
5. 规定违约责任：合同中应明确双方违约的情形和相应的违约责任。如中介未按约定完成服务，应承担何种赔偿责任；卖房者违约不卖房，要如何赔偿中介等。
6. 附加条款协商：根据实际情况，可协商添加一些附加条款，如对房屋出售价格的最低要求、中介独家代理的期限等。
签订合同前，仔细阅读合同条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
二、房产中介签订什么合同
房产中介通常会签订以下几种合同：
1. 居间合同：这是房产中介最常见的合同。在居间合同里，中介作为居间人，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。中介需如实向委托人报告有关订立房屋买卖合同的事项，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
2. 委托代理合同：若委托人委托中介处理房产交易相关事务，比如代办产权过户、协助办理贷款等，双方会签订委托代理合同。中介要在委托权限内，以委托人名义实施民事法律行为，法律后果由委托人承担。
3. 行纪合同：虽然相对较少，但在一些特殊情况下也会出现。行纪人（中介）以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬。例如中介受委托人委托，以自己名义出售委托人房产。
三、租房无中介哪里打合同
租房无中介，可通过以下途径打合同：
1. 自行撰写：双方明确租赁房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等主要条款后，自行起草合同。可参考网上规范的租房合同模板，结合实际情况修改。
2. 使用政府部门提供的示范文本：各地住房和城乡建设部门官网一般会提供房屋租赁合同示范文本。这些文本条款规范、内容全面，能保障双方合法权益，可下载后根据实际情况填写。
3. 借助第三方合同服务平台：一些专业法律网站或在线合同平台，提供租房合同生成服务。只需按系统提示填写房屋、租赁双方等信息，平台即可自动生成合同。
合同拟定好后，双方需仔细审查合同条款，确保无歧义、公平合理。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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