合租是房东和谁签合同？合租时房东签合同分不同情况。整租再分租，房东与最初承租人签，承租人再与其他合租人签转租合同；多人合租，房东可与所有人共签；若推选代表签，代表要表明身份，其他合租人最好签内部协议。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租是房东和谁签合同
合租时房东签订合同的对象分不同情况。
若整租后再分租，房东通常与最初承租整套房屋的人签合同。此人作为承租人，取得房屋使用权后，再与其他合租人分别签订转租合同。不过，若原租赁合同禁止转租，转租需先征得房东书面同意，否则房东有权解除与承租人的合同。
若多人一起合租，房东可与所有合租人共同签订一份合同，明确各合租人的权利义务，包括租金分摊、使用区域等。这种方式能让房东直接对每个合租人主张权利、履行义务，也让合租人清楚彼此的责任。
若合租人推选一人代表签订合同，房东仅与该代表签。但代表需在合同中表明是代表全体合租人签约，且其他合租人最好签订内部协议，明确各自权利义务，避免纠纷。
二、门面房合租跟谁签合同
门面房合租合同与谁签订需视具体情况而定：
1. 若获得房东同意合租：在房东明确允许门面房进行合租的情况下，建议与房东、原承租人共同签订三方合同。这样可以在合同中清晰界定各方权利与义务，房东能确认新承租人身份和使用情况，原承租人可避免后续不必要的法律风险，新承租人权益也能得到保障。
2. 若未获房东同意：若原租赁合同中没有明确禁止合租，且房东默认同意，可与原承租人签订合同。不过需注意，此合同效力可能相对较弱。若房东事后表示不同意合租，新承租人可能面临被要求搬离的风险。所以，在签订合同前，最好让原承租人向房东取得同意合租的书面证明。
3. 直接从房东处合租：若房东将门面房分租，新承租人可直接与房东签订租赁合同。此时合同条款、租金、租赁期限等直接与房东协商确定。
三、合租合同是和房东签吗
合租合同是否与房东签订，需视具体情况而定。
若合租者是直接从房东处租下整套房屋后再找人合租，这种情况下，与房东签订合同的是最初承租整套房屋的人，而其他合租者通常和该承租人签订合租协议，明确各自的权利和义务，如租金分摊、房屋使用规则等。
要是合租者与其他合租人一同和房东洽谈租房事宜，共同承租该房屋，那么所有合租人可以一起与房东签订一份合租合同，在合同里详细写明每个合租人的信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限等条款。
还有一种情况是，若最初的承租人在征得房东同意后将部分房屋转租给他人合租，此时，原承租人与新的合租人签订转租合同，不过这份合同需遵循原租赁合同的相关规定，并且要确保转租行为获得房东认可。
所以，合租合同不一定都和房东签，关键取决于合租的具体模式和各方的约定。
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