新房找中介怎么签合同？与中介签新房合同要注意六点。一是审查中介及经纪人资质；二是明确合同条款，规定服务事项和收费；三是约定中介调查产权并担责；四是明确双方违约责任；五是规范合同形式；六是保留合同等相关证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、新房找中介怎么签合同
与中介签订新房合同需注意以下要点：
1. 审查中介资质：查看中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证书，确保其具备合法经营资格。同时，了解经纪人的从业资格，要求其出示相关证件。
2. 明确合同条款：合同应清晰写明服务内容、收费标准、双方权利义务、违约责任等。详细规定中介的服务事项，如带看房屋、协助谈判、办理贷款等；明确收费项目和金额，避免出现额外费用。
3. 产权调查约定：在合同中约定中介有义务对房屋产权进行调查，确保房屋产权清晰，无抵押、查封等问题。若因产权问题导致交易失败，中介应承担相应责任。
4. 违约责任约定：明确双方违约情形和违约责任，如中介未按约定提供服务、隐瞒重要信息，或购房者中途毁约等情况，应承担的赔偿责任。
5. 合同形式规范：合同应采用书面形式，确保条款完整、准确，双方签字盖章确认。如有补充条款，也应在合同中明确体现。
6. 保留证据：签订合同后，妥善保存合同文本、支付凭证、沟通记录等相关证据，以备不时之需。
二、卖房中介签合同违法吗
卖房中介签合同是否违法，要依据具体情况判断。
若中介具备合法经营资质，签订合同过程遵循相关法律法规和行业规范，且合同内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那签合同是合法的。这种情况下，中介能凭借专业知识和资源，为买卖双方提供交易机会、促成交易，签订的合同受法律保护。
然而，若中介存在以下情形，则签合同违法：一是无相关资质，未取得合法经营许可从事中介活动并签订合同；二是欺诈行为，如故意隐瞒重要信息，像房屋存在质量问题、产权纠纷等，或提供虚假信息误导当事人签订合同；三是违反双方约定，比如未按约定履行服务义务却签订收费合同；四是签订的合同条款违反法律强制性规定，如不合理地免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利等。
总之，判断卖房中介签合同是否违法，需审查其资质、行为及合同内容等多方面因素。
三、找中介租房合同跟谁签
找中介租房，合同签订对象需依据具体情况判断。
若中介仅为居间方，即提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东达成租赁交易，那么合同应与房东签订。在这种情况下，中介与租客、房东分别签订居间合同，明确中介的服务内容和报酬等事项；而租客和房东签订房屋租赁合同，确定租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限等。
若中介受房东委托代理出租房屋，且中介持有房东的授权委托书，租客可与中介签订合同。不过，在签订前一定要查看授权委托书，确认中介有相应的代理权限，以保障合同的有效性。
总之，找中介租房签合同，要先明确中介在交易中的角色，谨慎审查相关授权文件，避免出现合同风险，切实维护自身合法权益。
以上是关于新房找中介怎么签合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
