选择卖房中介要签合同吗？选择卖房中介通常要签订合同。合同能明确双方权利义务，保障卖方权益、中介报酬，避免纠纷。它还规范交易流程、费用等关键内容，且是受法律保护的民事行为，可追究违约方责任，所以应签合同。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、选择卖房中介要签合同吗
选择卖房中介通常需要签订合同。与中介签订合同具有重要意义和多方面保障。
从保障权益角度看，合同能明确双方权利义务。对卖方而言，可确保中介按约定履行服务，如积极推广房源、寻找合适买家等；对中介来说，能保障其付出劳动后获得相应报酬。若未签订合同，双方权利义务不清晰，一旦出现纠纷，难以确定责任，自身合法权益也难以得到有效维护。
从规范交易角度讲，合同详细规定交易流程、费用等关键内容。例如明确中介费用的金额、支付方式和时间，避免后续因费用问题产生争议。同时，合同对交易过程中的重要节点进行规范，能保障交易顺利进行。
在法律层面，签订合同是一种受法律保护的民事行为。当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，另一方可依据合同追究其违约责任。所以，为保障自身权益、规范交易流程，选择卖房中介时应签订合同。
二、房产中介有没有担保合同
房产中介可能会签订担保合同，但并非必然。这取决于具体业务场景和双方约定。
在一些房产交易中，若买卖双方或一方要求中介对交易的某些事项进行担保，比如保证房源信息真实准确、保证交易流程按约定推进等，中介可能会与相关方签订担保合同。例如，若中介承诺所提供的房屋产权清晰无纠纷，并以担保合同的形式对此作出保证，当出现产权问题时，中介需按合同承担担保责任。
然而，在常见的房产中介业务里，中介主要提供信息服务和促成交易，一般不承担担保角色，也就不会签订担保合同。其主要职责是促成买卖双方达成交易，收取中介费用。
所以，不能一概而论地说房产中介有或没有担保合同，要根据交易中各方的具体需求、协商结果以及是否有明确的担保意愿和约定来确定。
三、中介欺骗购房合同怎么办
若遭遇中介欺骗签订购房合同，可采取以下措施维护权益：
1. 收集证据：积极收集能证明中介欺骗行为的相关证据，像聊天记录、录音、书面文件等。这些证据对后续维权至关重要，是判定中介是否存在欺骗的关键依据。
2. 与中介协商：尝试和中介进行沟通协商，要求解除合同并退还已支付费用。若协商成功，双方可达成一致解决方案，签订书面协议明确责任和处理方式。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产中介行业协会、市场监督管理部门等相关机构投诉，由这些部门对中介的违规行为进行调查和处理。
4. 提起诉讼：若中介的欺骗行为给购房者造成较大损失，购房者可向法院提起诉讼，要求撤销合同、赔偿损失。在诉讼过程中，需提供充分证据证明中介存在欺骗行为，以及自身因此遭受的损失。
在购房过程中，购房者应保持警惕，仔细审查合同条款，避免陷入中介的欺诈陷阱。
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