房屋遮挡合同无效怎么办？房屋遮挡合同被认定无效，处理方式有：一是返还财产，获得金钱应返还，房屋相关权益无法返还则折价补偿；二是过错赔偿，有过错方赔偿损失，双方有错各自担责；三是协商或诉讼解决，先协商，不成则起诉维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋遮挡合同无效怎么办
若房屋遮挡合同被认定无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方因合同获得了金钱，应返还给对方；若获得的是房屋相关权益无法原样返还，则需根据实际情况进行折价赔偿。
第二，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是提供房屋信息的一方故意隐瞒房屋存在遮挡的重大事实导致合同无效，那么该方应赔偿对方因合同无效遭受的经济损失，如为签订合同支付的费用等；若双方都存在一定过错，例如双方都未对房屋遮挡情况进行充分了解和核实，则按各自过错程度分担损失。
第三，协商或诉讼解决。双方可先自行协商解决合同无效后的相关事宜；若协商不成，受损方可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，请求法院判决对方承担相应责任并给予合理赔偿。
二、无效合同生效后如何处理
无效合同自始无效，不存在生效一说。合同被认定无效后，应按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如在房屋买卖合同无效后，卖方应返还购房款，买方应返还房屋。
第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如在建设工程合同中，若因双方过错导致合同无效，双方要按过错比例分担因合同无效造成的损失，如工程返工费用等。
第三，收归国有或返还集体、第三人。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如当事人通过无效合同非法获取国有资产，该资产应被收归国有。
三、合同中的承诺约定无效吗
合同中的承诺约定是否无效，需结合具体情况判断。
若承诺约定符合以下情形则无效：一是违反法律法规的强制性规定。如法律禁止某些交易行为，合同中相关承诺约定就会因违法而无效。二是违背公序良俗。比如承诺约定的内容损害社会公共利益、破坏社会秩序等。三是存在欺诈、胁迫手段订立，且损害国家利益。当一方以欺诈、胁迫让对方作出承诺，同时损害国家利益时，该约定无效。四是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。双方为谋取私利，合谋作出损害他人利益的承诺约定，应认定无效。
若承诺约定是双方真实意思表示，内容不违法、不违背公序良俗，也不存在上述无效情形，通常是有效的。有效承诺约定对双方具有法律约束力，双方需按约定履行义务。
判断合同中承诺约定是否无效，要依据法律规定和具体事实综合考量。
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