婚前房产变卖后再买房离婚怎么分？婚前房产变卖后再买房，离婚分割依情况而定。登记在自己名下且资金全源于婚前房产变卖款，属个人财产不分割；登记双方名下，一般认定共同财产可分割；用共同财产出资，为按份共有，法院依出资比例等分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚前房产变卖后再买房离婚怎么分
婚前房产变卖后再买房，离婚时的分割需根据具体情况判断。
若婚后再买的房产登记在自己名下，且能证明婚后所购房产的资金完全来源于婚前房产的变卖款，该房产通常仍属于个人财产，离婚时不参与分割。因为婚前房产属于个人财产，其变卖所得也属于个人财产的转化形式。
若婚后再买的房产登记在双方名下，即便购房资金大部分或全部来自婚前房产变卖款，一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为登记在双方名下的行为，可视为对另一方的赠与，离婚时双方有权分割该房产，分割比例可由双方协商，协商不成则由法院根据具体情况判决。
若婚后买房时，除婚前房产变卖款外，还用夫妻共同财产进行了出资，那么该房产为夫妻按份共有。离婚时，法院会根据双方的出资比例等因素进行分割。
二、婚前买房加上女方名字离婚怎么分
婚前买房加上女方名字，离婚时房产分割需根据具体情况判断。
若婚前一方支付全部房款，婚后加上女方名字，这通常视为一方对另一方的赠与，房产成为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，若协商不成，法院一般会考虑房屋来源、双方贡献等因素进行判决。若购房方贡献较大，可能会适当多分。
如果婚前一方支付首付，婚后共同还贷并加上女方名字，该房产也属于夫妻共同财产。离婚分割时，先确定房屋现值，减去尚未偿还的贷款，剩余部分作为夫妻共同财产分割。对于婚前支付首付部分，若为购房方出资，可能会考虑该方适当多分；婚后共同还贷及增值部分则平均分割。
总之，婚前买房加女方名字后，房产通常按夫妻共同财产处理，但在实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素，以公平合理地确定双方的份额。
三、买房时用婚前财产买房,离婚时怎么分割
用婚前财产买房，离婚时房产分割需视具体情况而定。
若全款购房且产权登记在出资方名下，该房产属于出资方的个人财产，离婚时不参与分割。因为这是以个人婚前财产购买，未涉及婚后夫妻共同财产投入，房产自然归个人所有。
若全款购房但产权登记在双方名下，一般视为出资方对另一方的赠与，该房产成为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据实际情况进行判决。
若婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院通常会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在双方名下，该房产为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
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