婚前买房赠与女方可以要求返还吗？婚前买房赠与女方，特定情形下可要求返还。未办产权过户，赠与人可撤销赠与；已过户，在受赠人有严重侵害等法定情形时，赠与人一年内可行使撤销权。若附结婚条件而未结婚，也能要求返还，需结合情况和证据判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前买房赠与女方可以要求返还吗
婚前买房赠与女方，在特定情形下可以要求返还。
若房产赠与未办理产权过户登记，根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。此时，男方作为赠与人有权撤销赠与，要求女方返还房产。
若房产已过户登记至女方名下，通常赠与行为完成，但存在法定情形时，男方仍可要求返还。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与后，可要求女方返还房产。
此外，如果该赠与是以结婚为目的附条件的赠与，而最终双方未结婚，男方也可以基于不当得利要求女方返还房产。总之，婚前买房赠与女方后能否要求返还，需结合具体情况和相关证据判断。
二、如果婚前有一套房婚后买房算二套吗
婚前有一套房，婚后再买房是否算二套房，需结合不同情况判定。
从房产登记情况看，若婚前房产已完成产权登记，且在当地房产登记系统中能查到，婚后再买房通常会被认定为二套房。因为房产登记以家庭为单位，婚后夫妻双方名下房产数量合并计算。
从贷款情况分析，即便婚前房产未进行产权登记，但在银行有过房贷记录，根据认贷不认房原则，婚后再次申请房贷买房，也可能被银行认定为二套房。因为银行会查询夫妻双方的征信记录，有过房贷记录就会被视为有购房贷款行为。
不过，部分地区实行特殊政策，比如一些城市为鼓励住房改善需求，对于特定人群或特定情况有不同规定。所以，婚后买房是否算二套房，要依据当地的房产政策和银行规定来确定。在购房前，建议向当地房产管理部门和贷款银行咨询具体认定标准。
三、买房没有签正式的认购书定金可以退吗
买房没签正式认购书，定金能否退还需分情况判断。
若因开发商原因导致未签认购书，比如开发商隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者可要求退还定金。依据法律规定，收受定金一方不履行约定债务，应双倍返还定金。这种情况下，开发商存在过错，购房者有权维护自身权益。
若因购房者自身原因不签认购书，例如临时改变购房计划，定金一般不予退还。因为定金起到担保合同履行的作用，购房者违约，无权要求返还定金。
要是因不可归责于双方的事由，如政策突然变化、不可抗力等因素，致使未能签订认购书，定金应当退还。双方均无过错，定金不应由一方承担损失。
所以，买房没签正式认购书时，定金能否退还取决于责任归属。建议购房者先与开发商协商，协商不成可收集证据通过法律途径解决。
以上是关于婚前买房赠与女方可以要求返还吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
