代书遗嘱只告诉一个继承人有效吗
一、代书遗嘱只告诉一个继承人有效吗
代书遗嘱只告诉一个继承人,不影响遗嘱本身效力。代书遗嘱的效力取决于是否符合法定要件。
依据法律规定,有效的代书遗嘱需满足以下条件:一是有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日;二是见证人需为完全民事行为能力人,且与继承人、受遗赠人无利害关系;三是遗嘱内容系遗嘱人真实意思表示,不存在受欺诈、胁迫等情形;四是遗嘱处分的为遗嘱人合法财产。
遗嘱是否告知继承人及告知范围,并非代书遗嘱生效的必要条件。遗嘱是单方法律行为,遗嘱人设立遗嘱时无需征得继承人同意,也没有必须将遗嘱内容告知所有继承人的义务。只要代书遗嘱符合法定形式和实质要件,即使仅告知一个继承人,也具有法律效力。
二、子女继承父母房产后出售要交税吗
子女继承父母房产后出售需要交税,涉及的税种主要有以下几种:
1.个人所得税:通常情况下,若继承的房产满足“满五唯一”条件,即该房产为继承人家庭唯一住房且持有时间超过五年,可免征个人所得税。若不满足该条件,则需按照房产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
2.增值税:若该房产购买时间超过两年,免征增值税;若未满两年,需按照5%的征收率全额缴纳增值税。
3.印花税:按照房屋买卖成交价的0.05%缴纳。
在实际操作中,各地的税收政策可能存在一定差异。建议在出售继承房产前,向当地税务部门进行详细咨询,以了解具体的税收规定和缴纳流程。
三、没有立遗嘱的房产哪些人有继承权
没有立遗嘱的房产继承,按照法定继承办理。法定继承人的范围和顺序如下:
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。例如,夫妻一方去世,另一方作为配偶有权继承房产;若被继承人的子女,不管是亲生子女还是符合条件的养子女等,都有继承权。
第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中,兄弟姐妹包含同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。比如,被继承人去世后,若其配偶、子女、父母都在世,房产由这些第一顺序继承人继承;若第一顺序继承人都不存在,才轮到第二顺序继承人继承该房产。
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