独生子女怎样才能继承父母的房房产？独生子女继承父母房产，可先确认房产是否共有，若父母有合法遗嘱，按遗嘱办继承公证和过户；无遗嘱按法定继承，开具证明并让其他继承人声明放弃，再办手续；有争议则通过诉讼，凭判决书或调解书过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、独生子女怎样才能继承父母的房房产
独生子女继承父母房产，可按以下步骤与方式进行：
-确认房产情况：查看房产是否存在共有情况，如父母一方去世，房产为夫妻共有，那么只有一半份额属于可继承的遗产。
-遗嘱继承：若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确将房产留给独生子女，可直接按遗嘱办理。独生子女携带遗嘱、本人身份证、房产证等材料到公证处办理继承公证，再到房产登记部门办理过户。
-法定继承：没有遗嘱时，按法定继承处理。独生子女作为第一顺序继承人，需开具亲属关系证明，证明自己是唯一合法继承人。通常需提供被继承人的死亡证明、本人身份证明、房产证等材料。若存在其他可能的继承人，需其他继承人书面声明放弃继承，之后办理继承公证和房产过户。
-诉讼继承：若继承人之间对房产继承有争议，可通过向法院提起诉讼解决。凭借法院生效判决书或调解书，到房产登记部门办理过户。
二、房子过户给子女是继承还是买卖好
房子过户给子女，继承和买卖各有优劣，需结合实际情况判断。
继承过户的优势在于费用较低，通常只需缴纳公证费、登记费等少量费用。不过，它只能在产权人去世后进行。若子女想立即获得房产并进行处置，继承方式无法满足。并且，如果继承人较多，可能会引发继承纠纷。
买卖过户是常见的方式，操作流程规范透明。其优势是能即时完成过户，子女可以马上拥有完整产权并自由处置房产。但买卖过户需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，费用相对较高。不过，如果房子满足一定的持有年限和其他条件，部分税费可减免。
若子女近期无处置房产的需求，且希望过户费用低，继承过户是较好选择；若子女希望尽快获得产权并可随时买卖房产，即便承担一定税费，买卖过户更为合适。
三、房屋继承过户大概需要多多长时间
房屋继承过户所需时间并不固定，受多种因素影响。
若手续准备齐全、流程顺利，一般在材料提交完整后，自登记受理到出证，不动产登记机构通常会在30个工作日内办结。不过这30个工作日不包含公告时间等特殊情况。
如果涉及到遗嘱效力的确认、继承人之间的纠纷等问题，时间就会大幅延长。若继承人对遗嘱存在争议，需要通过诉讼程序解决，诉讼过程可能持续数月甚至数年。待法院判决生效后，再依据判决办理过户手续，整个时间跨度会相当长。
此外，若继承的房屋存在抵押、查封等限制情况，需要先解决这些问题才能办理过户，这也会增加办理时间。为加快办理进度，继承人应提前准备好各类证明材料，如被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等，确保手续办理顺畅。
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