结过婚在买房算是夫妻共同财产吗？结婚后买房是否属夫妻共同财产要分情况。用夫妻共同财产买，即便只登记一人名下也算共同财产；一方父母出资且登记在其子女名下，是个人财产；夫妻有约定按约定，综合资金来源、登记情况和约定判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、结过婚在买房算是夫妻共同财产吗
结婚后买房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：
-通常情形下，若使用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，包括工资、奖金、生产经营收益等。用这些资金购置房产，体现双方对家庭财产的贡献，符合共同财产定义。
-若由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母出资购房并登记在男方名下，这可看作是男方父母对男方个人的赠与。
-若夫妻双方有财产约定，约定该房产归一方所有，那么即便婚后购买，也按照约定执行，不属于夫妻共同财产。
判断结婚后买房是否为夫妻共同财产，要综合购房资金来源、产权登记情况以及夫妻间财产约定等因素。
二、婚前共同买房子属于夫妻共有财产吗
婚前共同买房是否属于夫妻共有财产，需分情况判断：
-若双方在婚前共同出资购房，并登记在双方名下，这种情况下该房屋属于夫妻共有财产。因为双方共同出资且登记在两人名下，可视为双方对房屋共同享有所有权。
-双方婚前共同出资购房，仅登记在一方名下，房屋一般会被认定为登记方的个人财产。但另一方的出资款，若能证明是出于购房目的的出资，可被认定为借款或赠与等法律关系。若为借款，另一方有权要求登记方返还出资款及相应利息；若被认定为赠与，则无法要求返还。
-婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，该房屋通常认定为首付支付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共有财产。离婚时，未取得房屋所有权的一方有权就这部分财产获得补偿。
三、没能力买房后是否可以请求退购房定金
没能力买房后能否请求退购房定金，需视具体情况判断。
若因不可归责于买卖双方的事由，如政策调整导致购房者失去购房资格或贷款条件发生重大变化，购房者无法继续履行购房合同，根据相关法律规定，购房者有权请求退还定金。
若因购房者自身原因，如个人财务状况恶化、家庭变故等导致没能力买房，属于购房者违约。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，这种情况下开发商有权不予退还定金。
若开发商存在违约行为，如未按合同约定时间交房、房屋质量存在严重问题等，购房者不仅可以要求退还定金，还可追究开发商的违约责任。
购房者在遇到没能力买房想退定金的情况时，应先查看合同条款，明确双方权利义务，再与开发商协商解决。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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