婚前一方父母出资买房离婚怎么分？婚前一方父母出资买房，离婚时房产分割分情况处理。全额出资登记在出资方子女名下，属个人财产不分割；登记在另一方名下，一般为共同财产。部分出资双方还贷，登记在出资方子女或双方名下，均为共同财产，按相应规则分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚前一方父母出资买房离婚怎么分
婚前一方父母出资买房，离婚时房产分割需分情况处理：
1.一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下，该房产应认定为出资方子女的个人财产，离婚时不参与分割。因为这可视为父母对自己子女的赠与，属于婚前个人财产范畴。
2.一方父母全额出资，产权登记在另一方子女名下，一般认定为夫妻共同财产。但有证据证明出资方父母明确表示赠与登记方或双方有其他约定的除外。
3.一方父母部分出资（首付款），夫妻双方共同还贷，产权登记在出资方子女名下，该房屋应认定为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成的，法院通常会判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4.一方父母部分出资（首付款），夫妻双方共同还贷，产权登记在双方名下，该房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时应根据夫妻共同财产的分割原则进行分割。
二、婚后买房,男方一分没出,离婚怎么分
婚后买房男方未出资，离婚时房产分割需视具体情况而定。
若该房产是用夫妻共同财产购买，即便男方未出资，房产仍属于夫妻共同财产。离婚时，双方通常应均等分割，也可由双方协商分割比例；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房子是女方用其婚前个人财产购买，且登记在女方名下，一般会认定为女方个人财产，离婚时男方无权分割。但如果女方将男方名字加在房产证上，可视为女方对男方的赠与，房产变为夫妻共同财产，离婚时男方有权参与分割。
要是房产由女方父母出资购买，登记在女方名下，可视为女方父母对女方的个人赠与，属于女方个人财产，男方无法分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
三、父母婚前买房婚后加女方名字算共同财产吗
父母婚前买房婚后加女方名字，通常算夫妻共同财产。
从法律角度，不动产所有权以登记为准。婚前父母出资购房，若产权登记在己方子女名下，该房产一般视为对自己子女一方的赠与，属于婚前个人财产。但婚后加上女方名字，这一行为可看作房屋所有权人对女方的赠与，在完成产权变更登记后，女方成为房屋共有人。
不过，在司法实践中，具体分割时可能不会简单按照各占一半处理。法院会综合考虑房屋的出资情况、双方对房产的贡献大小、结婚时间长短等因素。若父母出资较多，而夫妻结婚时间较短，在分割时可能会适当倾向于出资方子女。
总之，虽然加名后房产属于夫妻共同财产，但在离婚等情况下分割，并非绝对平均分配，会依据具体情形确定双方的份额。
以上是关于婚前一方父母出资买房离婚怎么分的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
