《民法典》中如何立房产遗嘱有效？《民法典》规定，有效房产遗嘱需满足：遗嘱人有完全民事行为能力；是其真实意思表示，无欺诈胁迫等；内容合法，处分个人合法房产；形式符合法律规定，如自书、代书等各有要求。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、《民法典》中如何立房产遗嘱有效
《民法典》规定，要使房产遗嘱有效需满足以下条件：
第一，遗嘱人须有完全民事行为能力。这意味着遗嘱人能清晰认识自己行为，准确表达意愿，如患有严重精神疾病等不能辨认自己行为的人所立遗嘱无效。
第二，遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。受欺诈、胁迫所立遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改内容无效。比如他人威胁遗嘱人按其要求立遗嘱，该遗嘱不具法律效力。
第三，遗嘱内容合法。遗嘱处分的房产应为遗嘱人个人合法财产，不得违反法律、行政法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。若遗嘱将不属于自己的房产进行处分，涉及该部分的内容无效。
第四，遗嘱形式符合法律规定。遗嘱可采用自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等形式。自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日；口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效；公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
二、遗嘱给孩子的房产属于夫妻共同财产吗
遗嘱给孩子的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
若遗嘱中明确该房产只归孩子一方所有，那么此房产属于孩子的个人财产，并非夫妻共同财产。法律规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。这体现了尊重遗嘱人意愿，保护特定继承人权益。
若遗嘱没有明确表示该房产仅归孩子一方，而是默认由孩子及其配偶共同享有，在这种情况下，该房产会被认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。
判断遗嘱给孩子的房产性质，关键在于遗嘱是否明确房产归属。建议在立遗嘱时明确表述财产归属，避免日后产生纠纷。
三、遗嘱在公证处公证了以后还可以变更吗
遗嘱在公证处公证后可以变更。遗嘱是遗嘱人单方意思表示，遗嘱人有权变更自己所立遗嘱。
公证遗嘱虽经公证机关证明，有较高公信力，但不影响遗嘱人变更。遗嘱人可通过立新遗嘱来变更原公证遗嘱。不过，若想以新遗嘱变更原公证遗嘱的效力，新遗嘱也应进行公证。因为根据法律规定，公证遗嘱效力优先于其他形式遗嘱，若新遗嘱未公证，仍以原公证遗嘱为准。
遗嘱人变更遗嘱时，需具备完全民事行为能力，且变更内容是其真实意思表示，不得违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。若遗嘱人立有多份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
总之，公证遗嘱可变更，但为确保变更后的遗嘱效力，建议进行公证。
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