房子公证给了孩子,房产证名字可以不变更吗？房子公证给孩子后，房产证名字可不变更，因为公证不直接产生物权变动效力。不过，若不办理过户，房屋产权仍归原产权人，存在被查封、擅自出售等风险，建议及时办理更名保障孩子权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子公证给了孩子,房产证名字可以不变更吗
房子公证给孩子后，房产证名字可以不变更。房产公证是对房产相关法律行为、文书的真实性与合法性予以证明的活动，公证并不直接产生物权变动的效力。
依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房产公证仅能证明赠与等行为的真实性和合法性，若未办理房产过户登记，房屋产权在法律上仍属于原产权人。
虽然房产证名字不变更在法律上可行，但存在一定风险。比如原产权人可能因债务纠纷等问题，导致该房屋被法院查封、执行；原产权人也可能违背公证内容，擅自将房屋出售、抵押等，损害孩子的权益。所以，为保障孩子的合法权益，建议在房产公证后及时办理房产证更名手续。
二、房产证上可以加上未成年孩子的名字吗
房产证上可以加上未成年孩子的名字。从法律角度看，未成年人虽属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，但其民事权利能力始于出生，依法享有民事权利，可以拥有房产等财产。
在实际操作中，办理房产证加未成年人名字，通常是通过赠与、买卖等方式。若以赠与方式，需办理赠与公证，明确是将部分或全部房产份额赠与未成年人。若采用买卖方式，则要签订房屋买卖合同。
不过，在加名后对该房产进行处置时会受到一定限制。因为未成年人不具备完全民事行为能力，监护人处置未成年人名下房产时，必须是为了未成年人的利益，比如为孩子治病、上学等。如果监护人并非为了未成年人利益而处分房产，可能无法完成交易，还可能面临法律责任。所以，在房产证上加未成年孩子名字，需谨慎考虑后续处置问题。
三、房产证需要贷款还清了才能拿到吗
房产证并非一定需贷款还清才能拿到。
在房屋买卖过程中，若购房者选择贷款购房，当房屋完成交付并办理产权登记后，购房者通常可以拿到房产证。不过，在贷款未还清前，银行会持有房屋他项权证。这意味着房屋产权虽归购房者，但存在抵押情况，未经银行同意，购房者不能随意处置房产，如转让、赠与等。
在部分地区，银行会与购房者协商，将房产证原件交由银行保管，待贷款还清后归还。也有一些地区，购房者可自行持有房产证，但房产证上会注明抵押信息，待贷款还清后，需到相关部门办理抵押注销手续，去除抵押标记。
所以，贷款是否还清与能否拿到房产证没有必然联系。购房者可根据当地政策、银行规定以及与银行的具体约定，来确定自己何时能拿到房产证。
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