离婚后房产分割,需要不需要先还清货款？离婚后房产分割是否需先还清贷款分情况而定。若双方达成一致，可在离婚协议中明确归属和还贷责任，无需先还清；若诉讼解决，未还清贷款时，法院处理方式多样，最终依协商和实际情况确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后房产分割,需要不需要先还清货款
离婚后房产分割是否需先还清贷款，要分情况来看。
若夫妻双方能就房产分割达成一致，即使贷款未还清，也可在离婚协议中明确房产归属及后续贷款偿还责任。这种情况下无需先还清贷款，待离婚手续办理后，按协议执行即可。比如一方获得房产，后续由其继续偿还贷款。
若双方无法协商一致，通过诉讼方式解决房产分割问题，法院一般会综合多方面因素处理。若贷款未还清，法院通常不会直接判决房产归属，可能会先处理离婚其他事宜，待贷款还清、取得完整产权后，当事人再另行起诉分割房产。不过，部分法院也会在考虑房屋实际使用、双方经济状况等因素后，判决房屋归一方使用，剩余贷款由使用方继续偿还，待具备过户条件时再办理过户手续。
所以，离婚后房产分割不一定非要先还清贷款，可根据双方协商和实际情况确定处理方式。
二、诉讼离婚第一次法院调解原告可以不去吗
诉讼离婚第一次法院调解，原告一般不可以不去。
在离婚诉讼中，调解是必经程序。原告作为案件的发起方，有义务参与法院组织的调解。若原告无正当理由拒不到场参加调解，法院可能按撤诉处理。因为原告提起诉讼表明其希望通过司法途径解决离婚纠纷，参与调解也是诉讼过程的重要环节。
不过，若原告存在特殊情况无法到场，如突发重大疾病、遭遇不可抗力事件等，应及时向法院说明情况，并提供相应证明材料。法院会根据具体情况进行处理，比如可以考虑延期调解等。
如果原告确实无法亲自参加调解，也可以委托诉讼代理人代为参与，但需向法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书，且在委托书中明确委托权限包含参与调解。
总之，通常情况下原告应参与第一次法院调解，特殊情况可与法院沟通并按规定处理。
三、如果男人出轨女方离婚孩子会判给谁
在男方出轨女方提出离婚的情况下，孩子抚养权的归属需综合多方面因素判定。
若孩子未满两周岁，一般以由母亲直接抚养为原则。这是考虑到孩子在这个阶段对母亲的生理和情感依赖。
对于已满两周岁的孩子，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决。会考量父母双方的抚养能力和抚养条件，比如经济收入、居住环境、工作稳定性等。若一方存在出轨等过错行为，但不影响其抚养能力和条件，法院也不会仅以此剥夺其抚养权；但如果出轨行为对孩子成长产生不利影响，比如道德示范不良等，法院会倾向于另一方。
孩子已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院会在庭审中询问孩子的意见，以其意愿作为重要参考。
在男方出轨的离婚案件中，出轨并非决定孩子抚养权的关键因素，法院会从孩子利益最大化出发，综合各种情况做出公正判决。
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