夫妻一方婚前购买的房产离婚时归谁？夫妻一方婚前购买的房产，离婚时归属分三种情况：一方全款且登记在自己名下，属婚前个人财产，不分割；一方付首付婚后共同还贷，登记在首付方名下，归产权登记方，补偿另一方；登记在双方名下，为共同财产，按约定或法院判决分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、夫妻一方婚前购买的房产离婚时归谁
夫妻一方婚前购买的房产，离婚时归属需分情况确定：
第一，一方全款购房且房产登记在自己名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时归该方所有，不参与分割。因为这是其在婚前以个人财产完成的购房行为，房产自然属于个人财产范畴。
第二，一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付方名下，离婚时该房产一般归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算需考虑房产购买价格、婚后还贷情况等因素。
第三，若婚前购房，房产登记在双方名下，一般会视为夫妻共同财产。离婚时，通常按照双方的约定进行分割；若没有约定，则由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚时子女可以参与分割夫妻共同财产吗
离婚时子女一般不参与分割夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，其所有权归夫妻双方。离婚时分割夫妻共同财产，是基于夫妻双方的身份关系，与子女无关。
根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的“照顾子女”主要体现在抚养权归属、抚养费支付、居住环境安排等方面，并非是让子女直接参与财产分割。
不过，若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部共同财产赠与子女，法律并不禁止，这可视为一种赠与行为。另外，如果家庭财产中包含子女个人财产，如子女因继承、受赠等获得的财产，则该部分财产属于子女所有，不能作为夫妻共同财产进行分割。
三、离婚时为家庭付出较多一方有权利请求补偿吗
离婚时，为家庭付出较多一方有权利请求补偿。
根据法律规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
这一规定旨在保护在婚姻中承担较多家庭责任的一方的合法权益。在很多家庭中，一方可能为了家庭放弃个人事业发展机会，将大量时间和精力投入到照顾家庭成员、操持家务等事务中。当婚姻关系结束时，如果不给予这一方适当补偿，显然有失公平。
例如，妻子为了照顾孩子和老人，辞去工作成为全职太太，承担了绝大部分的家务劳动和家庭照料责任。在离婚时，她就可以依据该法律规定，向丈夫请求补偿。法院会综合考虑婚姻持续时间、双方经济状况、付出一方的具体付出情况等因素，来确定合理的补偿数额。
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