房产证是儿子的名字父母可以收回吗？房产证是儿子名字，父母能否收回分情况而定。若父母出资赠与，在满足特定条件时可撤销赠与收回；儿子合法取得，一般不能收回；借名买房且有书面协议、能证明出资，可诉讼收回，但要充分举证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产证是儿子的名字父母可以收回吗
房产证是儿子名字，父母能否收回需分情况判断。
若房产是父母出资购买，登记在儿子名下，且是赠与儿子。在满足一定条件时，父母可撤销赠与收回房产。根据法律规定，受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可撤销赠与。
若房产是儿子通过合法途径，如购买、继承等取得并登记在自己名下，一般情况下父母不能收回。因为不动产所有权以登记为准，儿子是合法产权人，拥有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。
若存在借名买房的情况，父母与儿子有借名买房的书面协议，且能证明购房款由父母支付等事实，父母可通过诉讼等方式，要求确认房屋实际归属自己，进而收回房产。但需提供充分证据来支持自己的主张。
二、房产证上可以加未满十八岁的孩子名字吗
房产证上可以加未满十八岁孩子的名字。在法律上，未成年人有民事权利能力，能依法享有民事权利，所以可以作为房屋产权人登记在房产证上。
不过，由于未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，在处理该房产时会有一定限制。如果要对加了未成年人名字的房产进行转让、抵押等处分行为，监护人必须证明该处分行为是为了未成年人的利益，比如为孩子治病、上学等，否则不得随意处分。
在操作层面，加名方式通常有赠与、买卖等。赠与需办理赠与公证，然后到房产交易中心办理加名手续；买卖则按正常的房屋交易流程进行。在办理过程中，要根据当地房产管理部门的要求，提供相关材料，如身份证、户口本、房产证等。
总之，房产证上加未满十八岁孩子名字可行，但后续涉及房产处分时需遵循为未成年人利益的原则。
三、房产证加女儿名字需要哪些手续和费用
房产证加女儿名字，常见有赠与、买卖两种方式，手续和费用有所不同。
赠与方式：
手续方面，先办理赠与公证，双方需携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理。之后到房产交易中心办理房屋所有权转移登记，提交申请表、身份证明、房产证、赠与公证书等资料。
费用包含，公证费一般按受益额的一定比例收取；契税为房屋评估值的3%；还有登记费、印花税等小额费用。
买卖方式：
手续上，签订房屋买卖合同，可通过房地产交易中心网签合同。买卖双方携带身份证、房产证、合同等材料到房产交易中心办理过户手续，需填写相关表格并提交资料。
费用方面，主要有契税，若女儿是首套房且房屋面积不同，契税税率有所差异；增值税，符合一定条件可免征；个人所得税，满五唯一的房子可免。此外也有登记费等少量费用。
具体手续和费用标准，各地可能存在差异，建议提前咨询当地房产交易中心。
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