租房合同到期了继续住要退押金吗？租房合同到期后继续居住，退押金分情况。若租客无违约，不再续租返还房屋后房东应退；若租客违约，房东可按约扣部分或全部。房东拒退，租客先协商，协商无果可收集证据走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同到期了继续住要退押金吗
租房合同到期后继续居住，是否退还押金需分情况讨论。
若原租赁合同到期，租客继续居住，房东未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在此种情况下，若租客遵守合同约定，无违约行为，比如按时交租、未损坏房屋及屋内设施等，在租客决定不再续租并按规定返还房屋后，房东应退还押金。
然而，若租客存在违约情形，如未依约支付租金、对房屋造成损坏且未赔偿等，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金。扣除金额以弥补其损失为限，剩余部分仍应退还租客。
如果房东拒绝退还押金，租客可先与房东协商，要求其说明扣除押金的原因。若协商无果，租客可收集租赁合同、支付凭证、房屋现状照片等相关证据，通过法律途径维护自身权益，比如申请仲裁或提起诉讼。
二、租客死在出租房,房东可以要赔偿吗合理吗
租客死在出租房，房东是否可以要求赔偿需分情况判断。
若租客死亡是自身原因导致，如突发疾病、自杀等，且房东不存在过错，房东要求租客一方赔偿通常不合理也无法律依据。因为房东在正常履行出租义务过程中，没有导致租客死亡的直接或间接责任，租客死亡是其自身不可预见的意外或自身健康等原因造成。
然而，若租客死亡是因租客的不当行为，对房屋造成严重损坏或给房东带来其他经济损失，房东可以就实际损失要求赔偿。比如租客因使用不当引发火灾导致房屋受损，房东有权要求租客或其继承人在遗产范围内赔偿房屋修复费用等损失。
若租客死亡是因第三人侵权行为造成，房东因该事件产生额外损失，如房屋闲置导致的租金损失等，房东可向侵权人主张赔偿。
总之，房东能否要求赔偿及是否合理，关键在于租客死亡原因及房东是否因租客死亡遭受实际损失且存在相应责任方。
三、房屋租赁合同转租后责任如何界定
房屋租赁合同转租后责任界定如下：
首先，若经出租人同意转租，转租合同具有法律效力。此时，次承租人对租赁物造成损失，承租人需向出租人承担赔偿责任。因为承租人与出租人之间存在租赁合同关系，承租人有妥善使用和保管租赁物的义务。比如次承租人损坏房屋设施，承租人要先行赔偿出租人，之后可根据与次承租人的转租合同向其追偿。
其次，未经出租人同意转租，出租人有权解除与承租人的租赁合同。转租合同的效力可能受到影响，若出租人解除合同，次承租人可能面临无法继续使用租赁房屋的情况。并且，因转租行为给出租人造成损失的，承租人应承担赔偿责任。
另外，在转租期间，若租赁房屋出现维修等问题，一般按原租赁合同约定，由出租人或承租人负责。若转租合同有特殊约定，且不违反原合同，按转租合同执行。总之，转租后责任界定需依据原租赁合同、转租合同的具体约定以及相关法律规定确定。
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