赠与人可以撤销赠与的情形有哪些？赠与人可任意或法定撤销赠与。任意撤销在财产权利转移前可行，但公益、道德义务或公证赠与合同除外。法定撤销适用于受赠人严重侵害、不履行扶养或约定义务，撤销权有时限，特定情况继承人等也可撤销。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、赠与人可以撤销赠与的情形有哪些
赠与人可以撤销赠与的情形分为任意撤销和法定撤销。
任意撤销方面，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用该任意撤销规定。
法定撤销方面，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。这不仅包括身体上的侵害，也涵盖精神层面的严重伤害。
2.对赠与人有扶养义务而不履行。当受赠人有能力履行却不履行对赠与人的扶养义务时，赠与人可撤销赠与。
3.不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同附义务，受赠人不履行该义务，赠与人有权撤销。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一定期限内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
二、在赠与房产变更登记前能撤销赠与吗
在赠与房产变更登记前，一般情况下赠与人可以撤销赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于房产这类不动产，其权利转移以办理变更登记为准，所以在房产变更登记前，赠与人原则上享有任意撤销权。
不过，存在特殊情形。如果赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，即便房产未变更登记，赠与人也不能随意撤销赠与。因为经过公证的赠与合同体现了赠与人赠与的严肃性和自愿性，而具有公益、道德义务性质的赠与关乎社会公共利益和道德风尚。
若赠与人不交付赠与的房产，受赠人在符合条件时可以要求交付。若赠与人撤销了赠与，受赠人则不能要求继续履行赠与合同。所以，判断能否撤销赠与要结合具体的赠与情况和合同性质。
三、父母赠与子女房产公证需要什么手续
父母赠与子女房产进行公证，一般需按以下手续办理：
1.准备材料：双方需准备身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；房屋所有权证书；赠与合同。赠与合同应明确赠与双方的信息、房屋基本情况、赠与意愿等内容。
2.提出申请：赠与双方共同到当地有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表。
3.公证受理：公证处对当事人提交的材料进行初步审查，材料齐全且符合要求的，予以受理。
4.公证审查：公证员会对赠与合同的内容进行审查，核实双方的身份、赠与意愿的真实性等。可能会询问当事人一些问题，以确保赠与行为是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
5.缴纳费用：根据公证事项的收费标准，当事人缴纳公证费用。
6.出具公证书：经审查符合公证条件的，公证处将出具公证书。公证书是具有法律效力的文件，证明赠与行为的真实性和合法性。
办理公证时，建议提前咨询当地公证处，以确保准备齐全所需材料，顺利完成公证手续。
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