乌鲁木齐如何继承房产？在乌鲁木齐继承房产，先确定继承方式，有遗嘱优先按遗嘱，无遗嘱则法定继承；接着办理继承公证，提交相关材料，多个继承人需达成一致；再进行房屋评估，之后缴纳相关税费，最后办理产权过户拿新证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、乌鲁木齐如何继承房产
在乌鲁木齐继承房产，通常有以下步骤：
1. 确定继承方式：继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承按照法律规定的继承人范围和顺序进行；遗嘱继承则依据被继承人所立合法有效的遗嘱。有遗嘱的优先按遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承处理。
2. 办理继承公证：继承人需前往公证处办理继承公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。若存在多个继承人，所有继承人需一同前往，并对房产继承达成一致意见。
3. 进行房屋评估：通过专业评估机构对房屋价值进行评估，为后续税费计算提供依据。
4. 缴纳相关税费：继承房产涉及一些税费，如印花税等，但法定继承人继承房产免契税。
5. 办理产权过户：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料，到当地房产管理部门办理产权过户登记手续。经审核无误后，房产管理部门会发放新的房产证，完成房产继承。
二、无锡继承房产费用多少
无锡继承房产涉及的费用主要有以下几方面：
1. 公证费：若办理房产继承公证，通常按受益额的一定比例收取。一般受益额20万元以下部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元部分，按不超过0.8%收取等。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值高低不同采用差额定律累进方式计算，价值越高，收费比例越低。比如100万以下部分可能按5‰收取。
3. 印花税：继承房屋评估价的0.05%。
4. 登记费：一般为固定金额，住宅每套80元左右。
若继承人是法定继承人，继承房产免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税1.5%。具体费用会因房产价值、当地政策等因素有所不同。办理时建议咨询当地公证处、评估机构及不动产登记部门，以获取准确费用信息。
三、土地法宅基地能继承吗
宅基地所有权归村集体，不能继承，但宅基地上房屋可以继承，遵循“房地一体”原则，继承人继承房屋后可继续使用宅基地。
《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。宅基地不属于个人财产，不能单独继承。不过宅基地上房屋属于个人合法财产，能够被继承。
如果继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，继承房屋后可按规定办理确权登记。若不符合申请条件，如已有宅基地等，可按相关规定将房屋卖给符合条件的其他村民。
若继承人是城市居民，同样可以继承房屋并继续使用宅基地，直至房屋自然坍塌毁损，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等。一旦房屋灭失，村集体有权收回宅基地。
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