房产遗产继承要什么手续？房产遗产继承手续：先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定顺序；再开具被继承人死亡证明，办理继承公证；接着委托评估公司对房屋市值评估；最后携带相关证明到交易中心申请继承登记，审核后发放新房产证明。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产遗产继承要什么手续
房产遗产继承手续如下：
1. 确定继承权：明确哪些人有继承资格。有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 开具证明：继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
3. 办理公证：申请人到公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。
4. 房屋评估：委托专业的评估公司对房屋市值进行评估，评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等因素作出专业价格分析和楼价评估，定出准确物业市值价格。
5. 办理过户登记：继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，经审核无误后，发放已更改权属人的房产证明。
二、房产继承要去哪里办继承
房产继承通常需要前往以下地点办理相关手续：
1. 公证处：若选择公证继承，继承人需到房屋所在地的公证处办理继承公证。办理时需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对继承人的身份、继承权以及所提供材料的真实性、合法性进行审查，审查通过后出具继承权公证书。
2. 不动产登记机构：无论是否进行公证，继承人都要到房屋所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。办理时需提交不动产权属证书、继承公证书或生效的法律文书（如法院判决书、调解书）、继承人身份证明等材料。不动产登记机构对提交的材料进行审核，审核无误后将进行产权变更登记，把房产登记到继承人名下。
此外，如果继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致，则需通过诉讼途径解决。当事人要向房屋所在地的人民法院提起继承诉讼，由法院对继承纠纷进行审理并作出判决。凭借法院生效的判决书，继承人可到不动产登记机构办理房产过户。
三、房产兄弟姐妹有继承权么
兄弟姐妹对房产是否有继承权，需分情况讨论。
若被继承人立有有效遗嘱，明确将房产留给他人，那么兄弟姐妹无继承权，应按遗嘱执行。
若被继承人未立遗嘱，按照法定继承处理。法定继承分第一顺序和第二顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，在有第一顺序继承人时，兄弟姐妹不能继承房产；只有当不存在第一顺序继承人时，兄弟姐妹作为第二顺序继承人，才有继承房产的权利。
此外，还有一些特殊情况。例如，兄弟姐妹对被继承人尽了较多扶养义务，在分配遗产时可适当多分；或者有抚养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时可能少分或不分。
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