房产继承是如何规定的？房产继承规定以《民法典》为核心。法定继承分两个顺序，按顺序继承，对子女、父母、兄弟姐妹有明确界定。遗嘱继承可指定法定继承人或赠给他人，有多种遗嘱形式及要件。还有代位继承规定，特定人可适当分遗产。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产继承是如何规定的
房产继承规定以《民法典》为核心。法定继承方面，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。这里的子女涵盖婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹有同父母、同父异母或同母异父、养及有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗嘱继承与遗赠方面，被继承人可通过遗嘱指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也能将房产赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。遗嘱形式多样，如自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱等。每种遗嘱都有法定形式要件，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。
此外，还有代位继承的规定。被继承人子女先于被继承人死亡的，由其直系晚辈血亲代位继承；被继承人兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由其子女代位继承。同时，对继承人以外依靠被继承人扶养缺乏劳动能力又无生活来源的人，或对被继承人扶养较多的人，可适当分给遗产。
二、农村宅基地可以继承吗
农村宅基地不能单独继承，但宅基地上的房屋可以继承。
根据我国土地管理相关规定，宅基地所有权归农村集体所有，村民仅拥有使用权。不过，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以依法继承。
若继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，在继承房屋后可以按规定办理宅基地使用权过户手续。若继承人不符合宅基地申请条件，也可基于房屋所有权继续使用宅基地，直至房屋灭失。
若继承人是城市居民，同样可以继承农村房屋。依据“地随房走”原则，继承人可以使用房屋所占的宅基地，但不得对房屋进行翻建、改建、扩建等。当房屋自然坍塌或无法居住后，宅基地由集体经济组织收回。
所以，农村宅基地本身不能继承，但基于宅基地上房屋的继承，继承人能获得相应的宅基地使用权益。
三、自书遗嘱怎么办理继承公证
自书遗嘱办理继承公证，需按以下步骤进行：
1. 准备材料：继承人要准备被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明或公安机关的户籍注销证明；自书遗嘱原件；遗产的产权证明，如房产证、存折等；继承人的身份证件，包括身份证、户口本等；其他可能需要的证明材料，如亲属关系证明，可由被继承人所在单位或居委会、村委会出具。
2. 提出申请：继承人共同到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交上述准备好的材料。
3. 公证审查：公证处会对提交的材料进行审查，核实遗嘱的真实性、合法性，确认遗嘱是否为遗嘱人真实意思表示，是否符合自书遗嘱的法定形式等。同时，可能会对继承人进行询问，了解相关情况。
4. 出具公证书：经审查符合公证条件的，公证处会出具继承公证书。继承人凭借公证书到相关部门办理遗产过户等手续。
需注意，各地公证处要求可能有差异，办理前可先电话咨询具体要求。
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