房屋租赁权可以继承吗？一般房屋租赁权不能继承，因其是基于租赁合同的债权，并非个人财产。不过公有住房租赁中，同住同户籍家庭成员可申请变更承租人；商业经营房屋，共同经营人在一定条件下也可继续租赁，特定情形下相关人员能继续用屋。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋租赁权可以继承吗
一般情况下，房屋租赁权不能继承。因为租赁权是基于租赁合同产生的一种债权，其本质是承租人与出租人之间的合同关系，并不属于被继承人的个人财产，所以通常不能作为遗产被继承。
不过存在特殊情况。在公有住房租赁中，与原承租人共同居住且在同一户籍的家庭成员，在原承租人去世后，可按照相关规定申请变更承租人，继续履行原租赁合同。这并非是租赁权的继承，而是基于政策规定对租赁关系主体的变更。
此外，若房屋用于商业经营，共同经营人在一定条件下，也可根据合同约定或法律规定，要求继续租赁该房屋。比如原租赁合同中有关于租赁权延续的特殊条款，或根据公平原则等，共同经营人可主张继续租赁。
总之，房屋租赁权原则上不可继承，但在特定情形下，相关人员可依据规定或约定继续使用房屋。
二、房子继承一半怎么处理
房子继承一半的处理方式如下：
首先，要明确产权登记。若继承人已确定继承一半房产，需到不动产登记机构办理产权变更登记，将自己的名字登记在房产证上，明确自身的产权份额。
其次，对于房屋使用。若其他继承人也有份额，可与他们协商房屋的使用方式，比如共同居住、一方居住并给予另一方适当补偿等。
再次，关于房屋处分。如果要对该房屋进行转让、抵押等处分行为，因只拥有一半产权，需与其他共有人协商一致。一般情况下，处分共有不动产应经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人另有约定的除外。
另外，若在处理过程中与其他继承人产生纠纷，可先尝试协商解决。若协商无果，可向人民调解委员会申请调解，或向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行判决。
在整个处理过程中，建议保留好相关的证据，如遗嘱、继承公证书、协商记录等，以保障自身的合法权益。
三、放弃房产继承如何办理
放弃房产继承需按一定流程办理。
首先，作出放弃继承的意思表示。继承人应在继承开始后、遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。该书面声明需明确表达放弃继承房产的意愿，内容清晰具体，注明所放弃房产的详细信息，如地址、面积等。
其次，进行相关公证（可选择）。为增强放弃继承声明的法律效力，可到公证处办理公证。办理时需携带本人身份证明、与被继承人的亲属关系证明、被继承人的死亡证明、房产证明等材料。公证人员会对声明内容的真实性、合法性进行审查，审查通过后出具公证书。
最后，配合完成后续手续。将放弃继承的书面文件提交给其他继承人或相关遗产管理部门。若涉及房产过户等手续，需协助其他继承人办理，按要求提供必要的文件和信息。
需注意，一旦作出放弃继承的意思表示并生效，一般不能随意撤销。建议在决定放弃前，充分考虑自身情况和法律后果。
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