无人继承的房产怎么处理？无人继承又无人受遗赠的房产处理依情况而异。国有房产或死者属集体组织成员的，归国家或集体。处理先付必要费用，扶养死者多的人可分适当遗产，一般由遗产管理人负责，无则由相关部门依法处理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、无人继承的房产怎么处理
无人继承又无人受遗赠的房产，处理方式依据情况有所不同。
若房产是国有财产，或死者生前是集体所有制组织成员，该房产归国家或所在集体所有制组织所有。国家获得后通常用于公益事业，集体所有制组织获得后会依组织安排使用。
处理过程中，要先支付必要费用。先从房产价值里支付丧葬费、死者生前所欠债务等合理费用，之后剩余部分再按上述规则处理。
此外，虽然无人继承，但对死者生前扶养较多的人，可分给适当遗产。比如邻居长期照顾孤寡老人，老人去世后无继承人，邻居可请求分得部分房产价值作为补偿。
在处理无人继承的房产时，一般由遗产管理人负责，没有遗产管理人的，由相关部门按法定程序处理。房产价值大，处理涉及公共利益，必须严格依法进行，确保处理公正合理。
二、未赡养老人能有继承权吗
未赡养老人仍可能有继承权，但情况较为复杂。
一般而言，法定继承人未赡养老人，在法律上并不直接丧失继承权。根据法律规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱的按法定继承。法定继承中，子女是第一顺序继承人，即便未赡养老人，若无明确表示放弃继承，通常也有继承资格。
不过，在分配遗产时，若有赡养能力和条件却不尽赡养义务，应当不分或者少分遗产。而对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。
如果继承人存在遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重等情形，将丧失继承权。但如果该继承人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
所以，未赡养老人的继承人通常有继承权，但在实际分配遗产时，会考虑其赡养情况对份额进行调整。
三、土地确权子女有继承权吗
土地确权后子女是否有继承权需分情况看待。
对于农村的耕地和草地等农用地，其所有权归村集体，农民仅拥有承包经营权。根据法律规定，土地承包经营权不能继承，但在承包期内，若子女与父母属于同一家庭承包户，可继续承包经营该土地。若子女已分户，且不属于同一承包户，则不能继承土地承包经营权。
对于农村宅基地，宅基地所有权同样归村集体，村民只有使用权。不过，宅基地上的房屋属于村民个人财产，子女可以继承房屋。按照“地随房走”原则，在房屋存续期间，子女可继续使用宅基地。但如果房屋坍塌，村集体有权收回宅基地。
城市土地属于国家所有，个人没有土地所有权，也就不存在继承问题。
总之，土地确权后，子女一般不能继承土地所有权，但在特定情况下可对土地承包经营权和宅基地使用权进行延续。
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