父母的房子独生子女如何继承

2026-01-13 21:24:47 法律知识 0
  父母的房子独生子女如何继承?独生子女继承父母房子有两种方式。一是遗嘱继承,按遗嘱办继承公证后过户;二是法定继承,与其他第一顺序继承人共继承,他人放弃时,办公证或诉讼后过户。办理需相关材料,有争议可诉讼解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、父母的房子独生子女如何继承

   独生子女继承父母房子,一般通过以下方式进行:

   1. 遗嘱继承:若父母生前立有合法有效的遗嘱,指定由独生子女继承房产,该子女可按遗嘱内容,前往公证处办理继承公证。之后,凭公证书到不动产登记机构办理房产过户手续。

   2. 法定继承:若父母未立遗嘱,独生子女作为第一顺序继承人,与其他第一顺序继承人(如祖父母、外祖父母)共同继承房产。若其他继承人放弃继承,独生子女可通过办理继承公证或向法院提起诉讼,拿到公证书或判决书后,到不动产登记机构办理过户。

   办理继承公证需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。若部分继承人无法到场或对继承有争议,可通过法院诉讼解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决,凭借生效判决书办理房产过户。

   二、父母的房子两个孩子怎么继承

   父母房子两个孩子继承,分法定继承和遗嘱继承两种情况。

   法定继承下,若父母生前未留遗嘱,按法律规定继承。两个孩子均为第一顺序继承人,通常享有平等的继承权。一般是将房子按份额平均分配,各占二分之一。若其中一个孩子对父母尽了主要赡养义务,分配遗产时可适当多分;有赡养能力却不尽赡养义务的,分配遗产时可能少分或不分。

   遗嘱继承时,若父母立有合法有效的遗嘱,指定两个孩子的继承份额,那么按遗嘱内容执行。比如遗嘱写明一个孩子继承三分之一,另一个孩子继承三分之二,就依此分配。如果遗嘱只指定给其中一个孩子,那么该孩子将获得完整产权。

   继承开始后,两个孩子可协商如何处理房产。可选择共同拥有,也可一方获得房产,按市场价值给予另一方相应补偿,还可将房产出售,分割所得款项。

   三、夫妻离异后孩子有继承遗产么

   夫妻离异后,孩子有继承遗产的权利。依据法律规定,子女是法定第一顺序继承人,这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母离异并不影响子女与父母之间的血缘关系和法定权利义务。

   无论父母是否离婚,子女对生父、生母的遗产都享有法定继承权。若被继承人未订立遗嘱或遗赠扶养协议,按照法定继承办理,子女可作为第一顺序继承人参与遗产分配。例如,父亲去世后没有留下遗嘱,其名下房产、存款等遗产,离婚后他的孩子依然能作为法定继承人继承相应份额。

   不过,若被继承人订立了合法有效的遗嘱,并且遗嘱中明确排除了该子女的继承权,那么子女则无法继承遗嘱所处分的财产,但对遗嘱未处分的遗产仍可能有继承权。

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