要继承父母的房产需要交纳哪些费用？继承父母房产涉及公证费、房产评估费、印花税、登记费等费用。公证费按房产评估价的0.3%-1%收，评估费0.1%-0.5%左右，印花税万分之五，登记费几十到几百元。法定继承免契税，各地收费有别，可咨询相关机构。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、要继承父母的房产需要交纳哪些费用
继承父母房产涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若选择公证继承，需支付公证费用。收费标准通常按房产评估价的一定比例收取，一般在0.3% - 1%之间，不同地区收费有差异。
2. 房产评估费：继承房产时，往往要对房屋价值进行评估。评估费按房产价值的大小分段累计收取，通常在0.1% - 0.5%左右。
3. 印花税：继承房屋需缴纳印花税，税率为万分之五。
4. 登记费：办理房产过户登记时，需缴纳登记费，费用一般在几十元到几百元不等。
如果是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，可免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。另外，在实际操作中，各地的税收政策和收费标准可能存在不同，具体费用建议向当地的税务部门、不动产登记中心等相关机构进行详细咨询。
二、要继承父母的房产需要缴纳什么费用
继承父母房产涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：部分地区办理房产继承需进行公证，公证费通常按照房产评估价的一定比例收取，比例大致在0.1% - 2%之间，具体数额依当地公证处规定和房产价值而定。
2. 房产评估费：继承房产时需对房屋价值进行评估，评估费根据房产价值分档计算，一般在0.25% - 1.5%左右。不过，不同评估机构收费标准有所差异。
3. 印花税：继承房产会产生印花税，税率为万分之五。
4. 登记费：办理房产过户登记时，需缴纳登记费，住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
若继承人属于法定继承人，继承房产无需缴纳契税；若为非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，则需缴纳契税，税率一般为1.5% - 3%。此外，各地政策可能存在差异，实际费用以当地规定为准。
三、一方继承的遗产属于夫妻共同财产吗
一方继承的遗产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：
第一，若被继承人未明确表示该遗产只归一方所有，且继承发生在婚姻关系存续期间，那么依据法律规定，此遗产属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，双方对婚后所得财产一般具有平等的权益，继承所得通常也遵循这一原则。
第二，若被继承人通过遗嘱明确指定该遗产仅由夫妻中的一方继承，那么该遗产就属于这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。这体现了被继承人对自己财产处分的意愿，法律对此予以尊重和保护。
第三，若继承发生在结婚前，该遗产显然属于继承人的婚前个人财产，与配偶无关。婚前财产具有特定的属性，不会因婚姻关系的建立而自动转变为夫妻共同财产。
在处理涉及遗产继承的财产归属问题时，关键在于查看被继承人的意思表示以及继承发生的时间，以此来准确判断遗产是否属于夫妻共同财产。
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