继承遗产的房产证怎么办理？办理继承遗产的房产证，一般分五步。先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无则按法定继承；接着房屋评估；然后办理继承公证；再申请房屋测绘；最后持相关证明到交易中心办理继承登记，审核通过发新房产证。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承遗产的房产证怎么办理
办理继承遗产的房产证，通常按以下步骤进行：
第一步，确定继承权。若有遗嘱，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。各继承人就遗产分配达成一致。
第二步，进行房屋评估。委托专业评估公司对房屋市值进行评估，评估需考虑房屋路段、坐向、楼层、楼龄等因素。
第三步，办理继承公证。继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理时需提供被继承人死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋的产权人遗嘱等。
第四步，申请房屋测绘。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。
第五步，办理继承登记。继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料，办案人员收件立案受理，核发回执。审核通过后，发放已更改权属人的房产证明。
二、继承一套房子要交多少费用
继承房子涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若要办理继承公证，一般按受益额的一定比例收取。通常情况下，受益额20万元以下部分按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元部分按不超过1%收取；超过50万元不满500万元部分按不超过0.8%收取等，具体比例各地有差异。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值高低不同采用差额定律累进方式计算，例如100万元以下（含100万元）为5‰；101万元以上至1000万元部分为2.5‰等。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为继承房屋价值的0.05%；权证印花税为每件5元。
4. 契税：法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为1% - 3%。
5. 登记费：通常为80元。
总体费用因房屋价值、地区政策等因素而有所不同。在办理继承手续时，可向当地的公证机构、房地产交易中心等进一步咨询确切费用。
三、继承诉讼当事人必须出庭吗
继承诉讼当事人不是必须出庭。在继承诉讼中，当事人可以委托诉讼代理人代为参加诉讼，这符合民事诉讼法关于委托代理的规定。
一般情况下，若当事人委托了律师或其他符合条件的人作为诉讼代理人，向法院提交授权委托书后，代理人能在授权范围内代表当事人进行诉讼行为，包括参加庭审、陈述事实、辩论等。
不过，存在特殊情形。当案件涉及身份关系且法院认为当事人必须出庭时，当事人应当出庭。因为继承纠纷可能涉及对继承人身份、被继承人意愿等事实的查明，这些问题有时需要当事人亲自到场说明情况。若当事人无正当理由拒不到庭，原告可能按撤诉处理，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
总之，继承诉讼当事人通常可委托代理人出庭，但在特定情形下有出庭的义务。
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