父母双亡独生子女房子怎么继承？父母双亡，独生子女继承房子，若有合法有效遗嘱，凭遗嘱办继承公证后过户；无遗嘱按法定继承，与祖父母、外祖父母共同继承，他们去世可全额继承。法定继承要开证明办公证后过户，有争议可诉讼解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母双亡独生子女房子怎么继承
父母双亡，独生子女继承房子，一般遵循以下步骤和规则：
- 确定是否有遗嘱：若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确房子由独生子女继承，那么独生子女可依据遗嘱办理继承手续。需前往公证处办理遗嘱继承公证，之后凭公证书到不动产登记机构办理房屋过户。
- 无遗嘱则按法定继承：在没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。独生子女作为第一顺序继承人，与可能存在的祖父母、外祖父母共同继承。若祖父母、外祖父母均已去世，独生子女可全额继承该房产。
- 办理继承手续：法定继承需先开具被继承人的死亡证明、亲属关系证明，然后到公证处办理法定继承公证。之后，携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记机构申请办理房屋过户登记。
- 特殊情况：若存在继承人对继承有争议，无法协商一致，可通过向法院提起诉讼的方式，由法院判决房产归属，再凭法院生效判决书办理过户。
二、父母双亡独生子女如何继承房产
父母双亡，独生子女继承房产一般按以下步骤进行：
1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议。若有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容执行房产继承。
2. 若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承办理。独生子女作为第一顺序继承人，有权继承父母房产。
3. 开具相关证明。需到父母户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到独生子女本人户籍所在地的公安机关开具亲属关系证明，证明其与父母的亲属关系。
4. 办理继承公证。携带死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料前往公证处办理房产继承公证。公证处会对继承人身份、房产情况等进行核实，出具公证书。
5. 办理房产过户登记。继承人携带公证书、身份证、房产证等材料到房产所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。不动产登记中心审核通过后，将办理新的房产证，房产即过户到独生子女名下。
若存在多个继承人对房产继承有争议，可通过诉讼方式解决，凭法院判决书办理房产过户。
三、父母是否有继承子女遗产的权利
父母有继承子女遗产的权利。在法定继承中，父母是第一顺序继承人。
根据法律规定，法定继承按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
这里的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。也就是说，只要符合上述父母身份的条件，就依法享有继承子女遗产的权利。
不过，如果子女生前立有合法有效的遗嘱，那么应按照遗嘱来分配遗产。若遗嘱中未将父母列为继承人，父母则无法通过遗嘱继承子女的遗产，但法定继承权仍然存在。在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，父母有权与其他第一顺序继承人共同继承子女的遗产。
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