不动产登记继承需要什么资料？不动产登记继承需准备申请人身份证明、不动产权属证书、遗嘱或遗赠抚养协议、被继承人死亡证明、亲属关系证明等资料，有继承人放弃继承要提交声明书，还需完税证明。准备好后去当地登记机构办理，可先咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、不动产登记继承需要什么资料
不动产登记继承所需资料如下：
1. 申请人身份证明：包括继承人的身份证、户口簿等，用以证明身份信息。
2. 不动产权属证书：这是确认不动产归属的重要凭证。
3. 遗嘱或遗赠抚养协议：如果有遗嘱指定继承或签订了遗赠抚养协议，需提供该文件，明确继承方式和继承人。
4. 被继承人死亡证明：如医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明等，以此证实被继承人已去世的事实。
5. 亲属关系证明：由相关单位或基层组织出具，证明继承人和被继承人之间的亲属关系，确定继承人的合法资格。
6. 放弃继承声明书：若有继承人放弃继承，需提交经公证的放弃继承声明书。
7. 完税证明：办理不动产继承登记可能涉及税费缴纳，需提供完税凭证。
准备好上述资料后，继承人可前往当地不动产登记机构办理继承登记手续。在提交资料前，建议先咨询当地登记机构，确保资料齐全准确，以顺利完成不动产继承登记。
二、财产继承兄弟和孙子哪个优先
在财产继承中，法定继承顺序决定兄弟和孙子谁优先。我国法律规定，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
孙子通常不属于法定继承人范围，但在特定情形下可参与继承。若被继承人的子女先于被继承人死亡，其子女的直系晚辈血亲即孙子可以代位继承其父亲或母亲有权继承的遗产份额。
所以正常情况下，若存在第一顺序继承人，兄弟和孙子都无法继承；若没有第一顺序继承人，兄弟作为第二顺序继承人可继承财产，此时兄弟优先。若发生代位继承，孙子能继承本应由其父亲或母亲继承的份额，这种情况下孙子优先于兄弟继承。
三、不立遗嘱兄弟姐妹有继承权吗
在没有遗嘱的情况下，兄弟姐妹是否有继承权需分情况来看。
依据法定继承的相关规定，法定继承有两个顺序。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。只有在没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承。也就是说，如果被继承人去世后，存在配偶、子女、父母这些第一顺序继承人，那么兄弟姐妹通常没有继承权。但要是不存在第一顺序继承人，兄弟姐妹作为第二顺序继承人，就有继承权。
此外，还有一种特殊情况，若被继承人的子女先于被继承人死亡，被继承人子女的晚辈直系血亲可代位继承。此时若符合相应条件，兄弟姐妹的子女也可能获得一定份额的遗产。
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