离婚协议上的房子有效吗？离婚协议上关于房子的约定通常有效。只要协议是双方真实意思，无欺诈胁迫，内容合法，且已办离婚登记，双方就应按约定履行。不过，存在法定无效情形或显失公平等情况时，效力会受影响。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚协议上的房子有效吗
离婚协议上关于房子的约定一般是有效的。
离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。只要该协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，且双方已办理离婚登记手续，那么协议中关于房子的约定就具有法律效力。
具体而言，如果协议明确了房子的归属、分割方式等内容，双方应按照约定履行。例如，约定房子归一方所有，另一方协助办理过户手续，拥有所有权的一方可要求对方依约配合。但如果存在法定的无效情形，如恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的等，协议可能被认定无效。此外，若一方认为协议存在显失公平、重大误解等情况，可在法律规定的期限内向法院请求撤销该协议。总之，通常情况下离婚协议上房子的约定有效，但存在特殊法定情形时，其效力会受到影响。
二、离婚协议欠款5万判多久
离婚协议欠款5万属于民事纠纷，一般不会涉及刑事判刑。
离婚协议中约定的欠款，本质上是基于双方的合同约定。当一方未按协议支付欠款时，另一方可以通过民事诉讼来维护自身权益。具体流程是，守约方可以向法院提起诉讼，要求违约方按照协议支付5万欠款。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理，若证据充分，法院通常会判决违约方支付欠款及可能产生的利息等费用。
若胜诉后，违约方仍拒不执行判决，守约方可以向法院申请强制执行。此时，违约方可能会面临一系列强制执行措施，如查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖其财产等。只有在违约方有能力执行而拒不执行，情节严重的情况下，才可能构成拒不执行判决、裁定罪，可能会被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。但单纯的离婚协议欠款纠纷，通常达不到这种严重程度。
三、离婚烟酒店怎么分割财产
离婚时烟酒店财产分割需依据具体情况处理。
若烟酒店为夫妻一方婚前个人财产所开且登记在该方名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后双方共同经营使烟酒店增值，增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。
若烟酒店是婚后用夫妻共同财产开办，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。分割时可采取以下方式：
1. 双方协商一致，一方继续经营烟酒店，对另一方给予相应经济补偿。补偿数额根据烟酒店的实际价值、经营状况等因素确定。
2. 双方都不愿经营，可对烟酒店的资产，如存货、设备、店铺经营权等进行评估拍卖，就所得款项进行分割。
3. 双方都想继续经营，可通过竞价方式，由出价高者获得经营权，并给予对方相应补偿。
分割过程中，要注意收集证明烟酒店资产、经营情况等相关证据。若双方无法自行协商，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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