房屋放弃继承权公证需要什么手续？办理房屋放弃继承权公证，要先准备本人身份证明、被继承人死亡证明等材料，其中声明书要写明身份、关系等信息。然后到指定公证处申请，填写申请表。公证处审查通过后出具公证书，本人需亲自办，特殊情况可委托他人。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋放弃继承权公证需要什么手续
办理房屋放弃继承权公证，需按以下手续进行：
1. 准备材料：当事人需提供本人身份证明，如身份证、户口簿；被继承人死亡证明，以证实继承已发生；本人与被继承人亲属关系证明，可由公安机关、单位人事部门等出具；所放弃房产的产权证明；以及本人签署的放弃继承权声明书。声明书内容应包含本人身份信息、与被继承人关系、放弃的具体房产信息及明确放弃继承的意思表示。
2. 提出申请：当事人携带上述材料到不动产所在地或被继承人最后居住地的公证处提出申请，填写公证申请表，并如实说明申请公证事项的有关情况。
3. 公证受理与审查：公证处受理申请后，会对当事人提交的材料进行审查，也可能会对相关情况进行核实。
4. 出具公证书：经审查符合公证条件的，公证处将出具放弃继承权公证书。
整个过程需当事人亲自到公证处办理，若因特殊情况无法亲自前往，需提供经公证的授权委托书委托他人办理。
二、房屋继承权的顺序人配偶继承多少
房屋继承权的分配需依据具体情况确定。在法定继承中，配偶是第一顺序继承人。若被继承人未留遗嘱，其遗留的房屋将按法定继承处理。
首先，要区分房屋是被继承人的个人财产还是夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，先将房屋的一半分出为配偶所有，剩下的一半才是被继承人的遗产。
然后，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承这部分遗产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。例如，被继承人去世后，若其父母健在且有一个子女，那么对于作为遗产的那一半房屋，配偶、子女、父母各继承这一半房屋的四分之一，加上原本属于配偶的另一半房屋，配偶实际拥有房屋八分之五的份额。
若存在遗嘱继承，则按照遗嘱内容分配房屋，配偶继承份额以遗嘱规定为准。
三、房屋买卖赠予继承的费用各是多少
房屋买卖、赠予、继承的费用各有不同：
房屋买卖费用
- 契税：购房者需缴纳，根据房屋面积和是否为首套房，税率在1%-3%。
- 增值税：房屋产权满两年免征，未满两年按5%征收率缴纳。
- 个人所得税：满五唯一住房可免，否则按房屋增值部分20%或房价1%缴纳。
- 交易手续费：一般每平方米几元。
房屋赠予费用
- 契税：受赠方需缴纳，税率通常为3%。
- 印花税：赠予双方都要缴纳，税率为0.05%。
- 公证费：部分地区要求对赠予合同进行公证，费用按房产价值一定比例收取。
房屋继承费用
- 公证费：若需办理继承公证，按房产价值收取一定比例费用。
- 登记费：一般几十元到几百元。
- 法定继承人继承房屋免契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，需缴纳契税1.5%。
实际费用会因地区政策、房屋具体情况有所差异。在进行相关操作时，建议向当地税务和房产管理部门咨询，以获取准确费用信息。
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