分家得到的房产是继承或是赠与吗？分家得到的房产不一定是继承或赠与，要具体情况具体判断。长辈去世后按法定或遗嘱分割房产属继承；所有者自愿无偿给其他成员是赠与；家庭成员分割共有财产所得，则既非继承也非赠与。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、分家得到的房产是继承或是赠与吗
分家得到的房产不一定是继承或赠与，需根据具体情况判断。
继承是指在被继承人死亡后，其合法财产按照法律规定或遗嘱指定转移给继承人。若分家是在长辈去世后，按照法定继承顺序或遗嘱内容对房产进行分割，那么此时分家所得房产属于继承。例如，老人去世后，子女依据法定继承对老人名下房产进行分配，这就是典型的继承情形。
赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。如果分家时，房产所有者出于自愿将房产给予其他家庭成员，且未要求任何回报，这种情况可视为赠与。比如父母在世时，将自己的房产分给子女，就可能是赠与行为。
然而，分家有时是家庭成员之间对家庭共有财产进行分割，并非基于继承或赠与。像家庭成员共同出资建造的房屋，在分家时按照各自贡献分配房产，这种分配不属于继承也不属于赠与，而是对共有财产的分割。
二、放弃遗产继承权声明书必须公证吗
放弃遗产继承权声明书并非必须公证。
我国法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。这表明，继承人放弃遗产继承权，书面声明是法定形式，而非公证。只要声明书是继承人真实意思表示，内容合法，且在遗产处理前作出，就是具有法律效力的。
不过，公证具有较强的证明力。在办理房产、银行存款等遗产过户或提取手续时，相关部门可能要求放弃继承权声明书经过公证，以此来确保声明的真实性和合法性，避免日后产生纠纷。所以，若继承人放弃遗产继承权后涉及复杂的财产过户等手续，为顺利完成手续办理，建议进行公证；若不涉及此类情况，书面声明即可。
三、非农户能继承农村父母的宅基地吗
非农户不能继承农村父母的宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。
宅基地所有权归农村集体所有，村民仅拥有使用权，宅基地不能作为个人财产被继承。不过，根据“房地一体”原则，地上房屋属于个人合法财产，非农户子女有权继承父母遗留的房屋。继承房屋后，非农户子女便取得房屋所有权和房屋所占宅基地的使用权。
这种情况下，非农户子女对房屋有维修、管理等权利，但不能对房屋进行翻建、重建。待房屋自然倒塌、灭失后，宅基地将由村集体收回。此外，在未倒塌前，若遇到征地拆迁，非农户子女可就房屋获得相应补偿。
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