房屋无法过户怎么继承？房屋无法过户不影响继承，继承按法定、遗嘱、遗赠扶养协议办理。法定继承分两顺序，先由第一顺序继承。无法过户可凭证明文件占有使用，查明原因，产权纠纷可协商或诉讼，未缴税则补缴，要保存好相关资料。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋无法过户怎么继承
房屋无法过户并不影响继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
若房屋因特殊原因无法过户，继承人可先凭借有效的遗嘱、法院判决书、公证书等能证明继承权的文件，对房屋进行占有和使用。同时，积极查明房屋无法过户的原因，比如是否存在产权纠纷、未缴纳相关税费等。
若因产权纠纷无法过户，继承人可通过协商或向法院提起诉讼的方式，明确产权归属。若因未缴纳税费等问题，及时补缴相关费用后，再申请办理过户手续。
继承人需妥善保存与房屋继承相关的所有文件和资料，以便日后处理过户事宜。
二、房屋遗产继承如何办理
房屋遗产继承办理流程如下：
第一，确定继承人。被继承人有遗嘱的，按照遗嘱确定；没有遗嘱的，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序不继承。
第二，开具被继承人死亡证明和亲属关系证明。可到被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明，亲属关系证明可由被继承人所在单位、社区或派出所出具。
第三，办理公证。继承人前往公证处办理继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证、户口簿、亲属关系证明等材料。若有遗嘱，还需提供遗嘱原件。
第四，办理房屋过户登记。继承人携带继承公证书、房屋产权证书、身份证等材料，到当地不动产登记中心申请办理房屋过户手续，缴纳相关税费后，领取新的房产证。
若继承人之间对遗产继承存在争议，可通过协商或向人民法院提起诉讼解决，凭借法院的判决书或调解书办理房屋过户。
三、房屋遗产继承书怎么写
房屋遗产继承书一般指遗嘱，书写时应包含以下内容：
1. 标题：写明“遗嘱”字样。
2. 立遗嘱人信息：包括姓名、性别、民族、住所等。
3. 明确遗产信息：详细描述房屋情况，如地址、面积、产权证号等，确保指向明确。
4. 继承人信息：写明继承人的姓名、与立遗嘱人的关系。
5. 继承安排：清晰表达将该房屋遗留给继承人的意愿，若有其他附加条件也应明确说明，比如继承人应承担的义务。
6. 立遗嘱人签名：必须由立遗嘱人亲笔签名。
7. 日期：注明年、月、日。
同时，书写时要保证是立遗嘱人的真实意思表示，无受胁迫、欺骗等情形。遗嘱内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。为增强遗嘱的证明力，还可选择进行公证。
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