父母和子女之间过户房子需要交税吗？父母和子女间过户房子是否交税，取决于过户方式。赠与过户，受赠方缴契税，双方缴印花税，直系亲属免个税和增值税；买卖过户，税费类似二手房交易；继承过户，法定继承人免契税和增值税，都要缴印花税。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母和子女之间过户房子需要交税吗
父母和子女之间过户房子是否交税，要分不同过户方式来看。
若采用赠与方式过户，受赠方需缴纳契税，税率一般为3%-5%。此外，赠与双方需缴纳印花税，税率为0.05%。但直系亲属间赠与房产可免缴个人所得税和增值税。
要是以买卖方式过户，涉及的税费与一般二手房交易类似。卖方可能涉及增值税及附加税，符合一定条件可免征；个人所得税若满足满五唯一可免，不满足则需缴纳。买方需缴纳契税，根据房屋面积和是否首套房，税率在1%-3%之间。同时，买卖双方也需缴纳印花税。
而继承方式过户，法定继承人继承房产免交契税和增值税。不过，继承人需按规定缴纳印花税，税率为0.05%。
总体而言，父母与子女间过户房子需依据具体过户方式，判断是否交税及交税数额。
二、父母的房子过户给子女都需要什么手续
父母房子过户给子女有三种方式，手续各不相同。
赠与过户手续：双方签订赠与合同，然后到公证处办理赠与公证，缴纳相关税费（如契税等），最后携带公证书、房产证、双方身份证件等材料到不动产登记机构办理过户登记。
继承过户手续：若父母去世，子女按法定继承或遗嘱继承。先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；再到公证处办理继承权公证；之后携带公证书、房产证、继承人身份证等前往不动产登记机构办理过户。
买卖过户手续：双方签订房屋买卖合同，准备好身份证、房产证等材料到房地产交易管理部门提出申请，接受审查，管理部门查验相关证件，对房屋进行评估；接着缴纳契税、增值税等税费；最后办理产权转移过户手续，领取新的房产证。
不同过户方式手续和税费有所差异，建议根据家庭实际情况和当地政策选择合适的过户方式。
三、父母的房子怎么过户给子女不用交税
父母将房子过户给子女，可通过继承方式实现免税过户。但继承需在父母去世后才能进行。若父母健在，以下情况也有免税政策：
-赠与：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征个人所得税。不过，受赠人需缴纳契税，通常为房屋评估价的一定比例。
-买卖：如果房子是满五唯一住房（即房产证满五年且是家庭唯一住房），买卖过户时可免交增值税和个人所得税。子女只需缴纳契税，根据房屋面积和是否首套房有不同税率。
继承过户流程：先办理被继承人死亡证明，接着到公证处办理继承公证，最后到不动产登记中心办理过户手续。赠与过户要先签订赠与合同并办理公证，再到不动产登记中心办理过户。买卖过户则先签订买卖合同，之后进行网签、缴税，最后办理产权转移登记。
在选择过户方式时，需综合考虑家庭情况、房产状况等因素，合理选择最适合的过户途径。
以上是关于父母和子女之间过户房子需要交税吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
