所继承的房产转卖时要交多少费用？继承房产转卖涉及多种费用，包括20%个人所得税（满足条件可免征）、增值税（满一定年限普通住房可免）、契税（按面积和购房情况定）、印花税、交易手续费、登记费，实际费用因地区政策而异，转卖前建议咨询当地相关部门。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、所继承的房产转卖时要交多少费用
继承房产转卖时涉及的费用主要有以下几种：
1. 个人所得税：通常按照财产转让所得项目计征，税率为20%。若该房产是继承人家庭唯一住房且持有时间超过一定期限，可免征个人所得税。
2. 增值税：如果所售房产购买时间不足一定年限，需按规定缴纳增值税。一般来说，满一定年限的普通住房对外销售可免征增值税。
3. 契税：由买方缴纳。根据房屋面积和买方购房情况不同，契税税率有所差异。如首套房面积在90平方米及以下，按1%征收；面积在90平方米以上，按1.5%征收。
4. 印花税：买卖双方都需缴纳，税率为合同金额的万分之五。
5. 交易手续费：按照房屋面积收取，每平方米几元不等。
6. 登记费：一般为固定金额。
实际缴纳费用会因地区政策不同而存在差异。在转卖继承房产前，建议向当地税务和不动产登记部门详细咨询，以明确具体的费用标准和缴纳要求。
二、死亡的儿子可以继承父母的遗产吗
一般情况下，死亡的儿子不能直接继承父母的遗产。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡，儿子死亡后其民事权利能力消灭，也就不具备继承遗产的主体资格。
不过，存在代位继承的特殊情况。如果儿子先于父母死亡，儿子的直系晚辈血亲，即其子女，可以代位继承原本应由儿子继承的父母遗产份额。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
另外，若儿子是在继承开始后、遗产分割前死亡，且未放弃继承，那么其应继承的遗产份额会转由他的合法继承人继承，这属于转继承。
所以，死亡的儿子通常不能直接继承，但可能因代位继承或转继承等情况，使相关权益通过其晚辈直系血亲或其他合法继承人得以延续。
三、孙子对爷爷奶奶的财产有继承权吗
孙子通常情况下对爷爷奶奶的财产没有法定继承权。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子不在法定继承人范围内。
不过，存在几种特殊情形，孙子可获得爷爷奶奶的财产。一是代位继承，若父亲先于爷爷奶奶去世，孙子可以代位继承父亲有权继承的爷爷奶奶遗产份额。二是遗嘱继承，若爷爷奶奶立下合法有效的遗嘱，指定孙子继承部分或全部财产，孙子可依遗嘱继承。
另外，在遗赠扶养协议里，若孙子承担爷爷奶奶生养死葬义务，就享有受遗赠权利。总之，一般情形下孙子无法定继承权，但通过代位继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议等方式能获得爷爷奶奶的财产。
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