老人农村房产证怎么继承？老人农村房产证继承分两种情况：有遗嘱的，继承人准备相关材料先办继承公证再办过户；无遗嘱的，按法定顺序继承，继承人共同办公证确定份额后过户。同时，宅基地归集体，继承与身份有关。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、老人农村房产证怎么继承
老人农村房产证继承分以下情况处理：
- 有遗嘱的继承：若老人立下合法有效的遗嘱，明确农村房产由某继承人继承，继承人需准备好遗嘱、死亡证明、房产证等相关材料。先到当地公证处办理继承公证，缴纳公证费用，取得公证书。再前往房产登记部门办理过户手续，提交公证书、身份证等资料，经审核无误后完成房产证更名。
- 无遗嘱的法定继承：按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。各继承人需共同前往公证处办理继承公证，确定各自的继承份额。之后，同样到房产登记部门办理过户。
需注意，农村房产宅基地所有权归集体，只有使用权。继承人若为本村集体经济组织成员，可继承房屋并继续使用宅基地；若不是，一般可继承房屋，但无法进行翻建、改建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。
二、老人去世后房产怎么继承
老人去世后，房产继承通常有两种方式：法定继承和遗嘱继承。
若老人留有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容执行房产继承。遗嘱中指定的继承人可以凭遗嘱、老人死亡证明等材料，前往不动产登记机构办理房产过户手续。
若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人办理房产继承，需先到公证处办理继承公证，确认继承权，再携带公证书、身份证明等相关文件到不动产登记机构办理过户。
三、老人过世后房产如何继承
老人过世后房产继承分两种情况。
若老人留有合法有效的遗嘱，按照遗嘱继承办理。遗嘱中指定的继承人可依据遗嘱内容继承房产。这种情况下，继承人需携带遗嘱、老人死亡证明、房产证等相关材料到公证处办理继承公证，然后前往房产登记部门办理房产过户手续。
若老人未留遗嘱，则按法定继承处理。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
各继承人需共同前往公证处办理继承公证，确定各自的继承份额。之后，持公证书、房产证、死亡证明等材料到房产登记部门办理过户。若继承人之间对房产继承存在争议，可通过向法院提起诉讼解决，凭法院生效判决书办理过户。
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