土地租赁权可以继承吗？土地租赁权一般不可继承，它基于租赁合同，具相对性，承租人死亡合同终止，租赁权不像物权可继承。但在特殊情况可继续使用，如农村家庭承包部分成员死亡、合同约定权益可由特定人承接，要依情况和规定判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、土地租赁权可以继承吗
土地租赁权一般不可以继承，但存在特殊情况。
从一般原则来讲，土地租赁权是基于租赁合同产生的一种权利，它是承租人与出租人之间的合同关系。这种合同关系具有相对性，通常只对合同双方有约束力。当承租人死亡，租赁合同因一方主体消失而终止，租赁权并不像物权那样具有可继承性，所以不能直接由继承人继承。
不过，在一些特殊情形下，土地租赁权可继续使用。比如在农村土地承包经营中，以家庭承包方式取得的土地承包经营权，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。若家庭中部分成员死亡，其他家庭成员可继续承包经营，本质上类似于延续这种土地使用权益。另外，若租赁合同中明确约定在承租人去世后其相关权益可由特定人承接，那么在符合合同约定的条件下，继承人可依据合同继续享有土地租赁权。
总之，土地租赁权能否继承需根据具体情况，结合租赁合同约定和相关法律规定判断。
二、无人继承房产怎么处理
无人继承又无人受遗赠的房产，按以下步骤处理：
1. 用该房产支付必要的丧葬费用，清偿死者生前所欠债务，补偿生前对其有过一定照料的人。
2. 剩余部分，若死者生前是集体所有制组织成员，归所在集体所有制组织所有。比如农村集体组织成员去世后无人继承房产，该房产归村集体。
3. 若死者生前不是集体所有制组织成员，房产归国家所有，用于公益事业。
在处理过程中，要先确认是否真的无人继承。要通过公告等合法程序寻找可能的继承人、受遗赠人。相关部门会发布公告，若一定期限内无人主张权利，才认定为无人继承房产。在认定和处理时，要遵循法定程序，保障各方合法权益。若涉及争议，可通过诉讼等法律途径解决。
三、五保户的财产由谁继承
五保户的财产继承，需分情况确定。
若五保户与集体组织有扶养协议，按协议处理。协议约定集体组织承担五保户生养死葬义务，享有其财产所有权的，其财产归集体组织所有。
若五保户与扶养人有遗赠扶养协议，扶养人按照协议尽了扶养义务的，财产归扶养人所有。比如，五保户与邻居签订协议，由邻居照顾生活，去世后财产归邻居，邻居履行义务后，就能继承财产。
若五保户没有上述协议，有遗嘱或遗赠的，按遗嘱或遗赠办理。即五保户生前立遗嘱将财产给某个亲属或朋友，应尊重其意愿，由指定对象继承。
若无协议、遗嘱和遗赠，按法定继承处理。但需注意，集体组织对五保户生前有过一定资助，在处理财产时，会先扣除集体组织的相关费用，剩余部分由法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人。在有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不参与继承。
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