我婚前买的房子现在结婚了属于共同财产吗？一般婚前买的房子是个人财产，不因结婚转变为共同财产，但有特殊情形。如婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产；婚后加配偶名或有书面财产协议约定为共同财产的，房产也属共同。需结合多种因素判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、我婚前买的房子现在结婚了属于共同财产吗
一般情况下，婚前购买的房子属于婚前个人财产，并不因结婚而转变为夫妻共同财产。不过，存在几种特殊情形：
第一，若婚前买房仅支付了首付，婚后夫妻双方共同还贷，那么共同还贷部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权就这部分获得相应补偿。
第二，如果婚前购买的房子，婚后在房产证上加了配偶名字，可视为一方对另一方的赠与，该房产就成为夫妻共同财产。
第三，夫妻双方若签订了书面财产协议，约定该婚前房产属于夫妻共同所有，那么该房产会依照协议成为共同财产。
所以，要确定婚前购买的房子在婚后是否属于共同财产，需结合具体情况，综合出资、还贷、产权登记以及是否有财产约定等因素判断。
二、卖婚前房子的钱算夫妻共同财产吗
卖婚前房子的钱是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
若该婚前房产是一方在结婚登记前全款购买且登记在自己名下，那么这属于其婚前个人财产。出售该房产所得的款项，本质上是婚前个人财产的形态转化，仍属于个人财产，不算夫妻共同财产。
如果婚前房产是一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在支付首付方名下。离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。这种情况下，卖房子所得款项中，婚后共同还贷及对应增值部分对应的款项属于夫妻共同财产，婚前首付及对应增值部分对应的款项属于个人财产。
另外，若夫妻双方对该婚前房产有特别约定，比如约定为夫妻共同所有，那么出售房子的钱则属于夫妻共同财产。
三、婚前购买的房子按揭婚后算共同财产吗
婚前购买的房子有按揭，婚后是否算共同财产需分情况判断。
若房子是一方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，那么该房子一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，登记方需对另一方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。
如果婚前买房，产权登记在双方名下，即便一方支付首付和按揭，通常也会被认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下的行为可视为对另一方的赠与。
若婚前双方共同出资支付首付并按揭购房，产权登记在双方名下，无疑属于夫妻共同财产。若登记在一方名下，也可能基于双方的出资情况、购房意图等因素，被认定为夫妻共同财产。
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