离婚后月供房能过户吗？离婚后月供房通常可过户，但有条件限制。房贷未还清时，银行一般不同意变更贷款人，可提前还清贷款解押后过户，也可协商转按揭，部分银行已不受理。还可在协议或判决中明确归属，还清贷款后过户，办理时带齐材料，提前咨询当地部门。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后月供房能过户吗
离婚后月供房通常可以过户，但存在一定条件和限制。
若房贷未还清，在多数情况下，银行出于风险考量，一般不会同意变更贷款人，因此直接过户存在困难。不过可以通过提前还清贷款，解除抵押后再办理过户，这是最直接的方式。
如果暂时无法还清贷款，可与银行协商，看能否办理转按揭手续，将房产过户给另一方，同时变更贷款人。不过目前部分银行已不再受理转按揭业务。
若协商不成，可在离婚协议或法院判决中明确房产归属和剩余贷款的承担问题。待贷款还清、抵押解除后，按照约定或判决办理过户手续。
办理过户时，需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等相关材料到当地房产管理部门办理。不同地区的具体规定和流程可能有所差异，建议提前咨询当地房产管理部门，确保过户手续顺利进行。
二、离婚后小产权房如何判
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。离婚时小产权房的判决有以下情况：
首先，小产权房因未取得合法产权证书，法院通常不会对房屋所有权归属作出判决。因为小产权房的建设和交易可能违反土地管理法律和政策，其合法性存在瑕疵，法院难以直接确认所有权。
其次，法院一般会根据实际情况，对房屋的使用权进行处理。若双方能协商一致，可按照协商结果确定房屋由一方使用，另一方获得相应补偿。若协商不成，法院会综合考虑房屋来源、双方居住状况、抚养子女等因素，将房屋使用权判归一方，给予另一方适当经济补偿。
另外，若小产权房属于违法建筑，可能面临拆除等情况，法院不会对其使用权作出处理。
总之，离婚时小产权房所有权无法通过法院判决确定，法院多处理其使用权。当事人应了解相关法律风险，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、离婚后偷偷同居违法吗
离婚后偷偷同居一般不违法。
离婚意味着夫妻关系在法律上已经解除，双方不再具有法定的夫妻权利和义务。此后两人自愿同居，形成的是一种不受法律保护的同居关系，并非违法行为。但这种同居关系与婚姻关系有本质区别，双方在同居期间的权益无法像婚姻关系那样得到全面保障。
不过，存在一些特殊情况。若一方在离婚后与他人重新登记结婚，又和原配偶偷偷同居，且对外以夫妻名义共同生活，这种行为可能构成重婚罪。因为重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，此处以夫妻名义共同生活可被视作事实婚姻，触犯了刑法规定。
此外，如果同居过程中出现一方对另一方实施暴力、强迫等侵害人身权利的行为，或者涉及财产的盗窃、侵占等行为，也会触犯相应的法律规定，要承担相应法律责任。
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